Фонд государственного имущества

казенное учреждение Воронежской области

Воронеж, ул. Средне-Московская, д. 12 смотреть на карте
Приемная руководителя:
8 (473) 212-70-01
29.11.2016

Реестровый номер торгов: 2016-119

Извещение 2016-119

Казённое учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества» сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Бобровского муниципального района Воронежской области

Лоты:

Файлы:

Основание проведения аукциона: приказ уполномоченного органа - департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.11.2016 № 1906 «О проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Воронежской области».
Организатор аукциона – КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области».
Собственник земельных участков – Воронежская область.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 30 ноября 2016 г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 24 декабря 2016 г. в 11 часов 00 минут.
Время и место приема заявок по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, 24 декабря 2016 г. до 11 часов 00 минут по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207, контактный тел. 212-70-01.
Дата и место рассмотрения заявок на участие в аукционе  – 27 декабря 2016 г. по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения торгов.
Место проведения аукциона: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения торгов.
Дата и время проведения аукциона – 29 декабря 2016 г.:
по лоту № 1: в 09 часов 00 минут;
по лоту № 2: в 09 часов 05 минут;
по лоту № 3: в 09 часов 10 минут;
по лоту № 4: в 09 часов 15 минут;
по лоту № 5: в 09 часов 20 минут;
по лоту № 6: в 09 часов 25 минут;
по лоту № 7: в 09 часов 30 минут;
по лоту № 8: в 09 часов 35 минут;
по лоту № 9: в 09 часов 40 минут;
по лоту № 10: в 09 часов 45 минут;
по лоту № 11: в 09 часов 50 минут;
по лоту № 12: в 09 часов 55 минут;
по лоту № 13: в 10 часов 00 минут;
по лоту № 14: в 10 часов 05 минут;
по лоту № 15: в 10 часов 10 минут.
Регистрация участников по каждому лоту начинается за 10 минут до начала аукциона по соответствующему лоту.
Дата, время и порядок проведения осмотра устанавливаются Организатором аукциона на основании письменных заявлений от заинтересованных лиц, поступивших Организатору аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

Сведения о предмете аукциона
Предмет аукциона – земельные участки сельскохозяйственного назначения

Информация о кадастровом номере, площади, адресе, разрешенном использовании земельных участков, начальной цене предмета аукциона (начальной цене продажи земельного участка), задатке находится в приложении к извещению.
«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены продажи) – 3% от начальной цены продажи.
У всех земельных участков по лотам №№ 1 - 15:
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Целевое назначение  – сельскохозяйственное производство.
Границы – описаны в кадастровых паспортах земельных участков.
Обременения, ограничения – не зарегистрированы.
С иными сведениями о земельных участках претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.

Условия участия в аукционе
Общие условия:
Лицо, желающее участвовать в аукционе (далее - заявитель), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Организатора аукциона в порядке, указанном в настоящем извещении;
- в установленном порядке подать заявку (Приложение № 1 к настоящему извещению) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем извещении.

Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона.
Получатель – ДФ ВО (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области», л.с. 064.14.003.1); ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810420074000204 в Отделении Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже земельных участков, реестровый номер торгов: 2016 – 119, лот №___.
Задаток вносится единым платежом отдельно по каждому лоту.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:
- в случае отказа в проведении аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- в случае отзыва заявки заявителем до окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;
- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема (рассмотрения) заявок на участие в аукционе;
- в случаях отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах.
Если при проведении аукциона после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В указанном случае Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах  аукциона возвращает задатки участникам этого аукциона.
В случае если победитель аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник, либо признанный единственным участником аукциона участник, либо заявитель, соответствующий указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавший единственную заявку на участие в аукционе, соответствующую всем указанным в извещении  о проведении аукциона условиям, уклонился от заключения договора купли-продажи земельного участка, то внесенный задаток ему не возвращается.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.
Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень документов, представляемых заявителями для участия в аукционе
Для участия в торгах заявитель представляет Организатору аукциона (лично или через надлежаще уполномоченного представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
2.  Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
-      непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником объявленного аукциона, покупателем земельного участка;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт www.torgi.gov.ru), не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях.

Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в настоящем извещении. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона или их представителей.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».
Аукцион ведет аукционист.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);
2) аукцион начинается с оглашения аукционистом основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и правил проведения аукциона;
3) после объявления аукционистом начальной  цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», участник аукциона поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор купли-продажи по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену предмета аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку.
По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, о последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона, наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Заключение договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.
Договор заключается по начальной цене предмета аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником аукциона,
- с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
Задаток, внесенный победителем аукциона, либо лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка, которого, признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям, либо заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе его участником засчитывается в счет оплаты за земельный участок.
Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор предлагается заключить иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Проект Договора купли-продажи земельного участка представлен в Приложении № 2 к настоящему извещению.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.







Приложение № 1

№ ______________                                                     КУ ВО «Фонд госимущества
«_____»___________2016 г.                                                     Воронежской области»
  _____час. ____мин.


Заявка на участие в открытом аукционе
по продаже земельного участка

Реестровый номер торгов 2016 -_____

Лот № ____

От______________________________________________________________________

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:
паспорт серия ________ №_____________ выдан___________________________________  
место регистрации:____________________________________________________________
ИНН ________________________________________________________________________
почтовый адрес:_______________________________________________________________
телефон: _____________________________________________________________________

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
ОГРН________________________________, ИНН__________________________________
Сведения (ФИО, должность, ИНН) об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя _______________________________________________
место нахождения: _____________________________________________________________
почтовый адрес:_______________________________________________________________
телефон:______________________________________________________________________
в лице _____________________________, действующего на основании _____________________________________________________________________________
Подачей настоящей заявки я подтверждаю свое согласие на обработку Организатором аукциона моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" в целях обеспечения соблюдения положений Земельного кодекса Российской Федерации.
Ознакомившись с материалами извещения о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков в официальном печатном издании «_________________________________________________________________________» и (или) на сайтах www.torgi.gov.ru, www.fgivo.ru, www.dizovo.ru, документацией по предмету аукциона, земельным участком на местности и условиями его использования, желаю приобрести земельный участок, расположенный по адресу: ______________________________________________________________________.
С проектом договора купли-продажи земельного участка ознакомлен, с условиями согласен.
Платежные реквизиты, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________________
______________________________________________________________________
К заявке прилагаются:
1.______________________________________________________________________
2._______________________________________________________________________

         Заявитель:                                                                                     Принято:  

_______________________                             ___________________________________
           подпись/ФИО                                                должность, подпись, ФИО
«____»______________2016 г.                                «____»______________2016 г.                                       м.п.                                                                               м.п.

Приложение № 2
ПРОЕКТ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Воронеж, Воронежская область, Российская Федерация

№  ______________     «___»____________ 20____ г.

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице ______________, действующего на основании _____________, с одной стороны,
________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице__________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола_____________________________ № ____ от ________ заключили настоящий договор (далее – Договор, настоящий Договор) о нижеследующем:

1.    Предмет Договора.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории _________, с кадастровым номером _____________, находящийся по адресу: _____________, общей площадью ____ кв. м., именуемый в дальнейшем «Участок», для _______________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.
1.2. Участок осмотрен Покупателем, признан им удовлетворяющим его потребности. Настоящий договор со дня его подписания Сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Продавец передал, а Покупатель принял Участок.


2. Плата по Договору.
2.1. Цена Участка, согласно протоколу ___________________________________ от _______________ № _______, составляет _____________ (________________) рублей ___ коп.
2.2. Задаток в сумме _____________ (__________) рублей ____ коп., внесённый Покупателем на счет организатора торгов, засчитывается в счет оплаты Участка.  
2.3. Полная оплата цены Участка  в сумме __________ (____________) рублей ___ коп. должна быть произведена Продавцу в течение 7 (семи) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Воронежской области (Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области). Банковские реквизиты: расчетный счет 40101810500000010004 в Отделение Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001, ИНН 3666057069, КПП 366601001, ОКТМО 20701000, Код бюджетной классификации (КБК) 835 114 06022 02 0000 430. В назначении платежа указывается: оплата по Договору купли-продажи земельного участка от «_____»_____________20___ №____________.
2.4. Моментом  исполнения обязательства по оплате cчитается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.

3. Ограничения использования и обременения Участка.

3.1. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обременения выкупаемого земельного Участка не установлены.
3.2. Ограничение по использованию Участка: ______________________.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Участок Покупателю. Доказательством передачи Участка является факт подписания Продавцом настоящего Договора.
4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в соответствии с п.п. 2.1. - 2.4. настоящего Договора.
4.2.2. Не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций, обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей
4.2.3. Своими силами и за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и передать Продавцу копии документов о государственной регистрации перехода права собственности на Участок.
4.2.4. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов.
4.2.5. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации надземных коммуникаций, не препятствовать  их ремонту и обслуживанию.

5. Ответственность Сторон.
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3. настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.

6. Вступление в силу и переход права собственности

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. На основании ст.ст. 131, 164, 551 ГК РФ и 25 ЗК РФ переход права собственности на Участок по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
6.4. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Заключительные положения.

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченным лицами.
7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть  из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путём переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путём переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один – у Продавца, один - у Покупателя и один для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Адреса и реквизиты Сторон.

Продавец:                                                                 Покупатель:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области

394006, г.Воронеж, пл. Ленина, 12
ИНН 3666057069
ОГРН 1023601570904
        
____________      __________
                М.П.        ____________      __________
                



                


Фонд государственного имущества

казенное учреждение Воронежской области

Контактная информация
Приемная руководителя: 8 (473) 212-70-01
394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, д. 12
Факс: 8 (473) 255-35-01
fgivo@govvrn.ru