Реестровый номер торгов: 2022-59

Протокол от 17.08.2022 № 476 рассмотрения заявок на участие в аукционе

Аукцион по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения, занятого защитными лесными насаждениями, расположенного на территории Каширского муниципального района Воронежской области, по лоту № 4

Лоты:

• Земельный участок, лот № 4, 2022-59

ПРОТОКОЛ № 476

рассмотрения заявок на участие в аукционе

Реестровый номер торгов 2022-59

г. Воронеж                                                                                                            17 августа 2022 г.

На заседании присутствует 5 членов комиссии.

Кворум имеется.

Комиссия   правомочна.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в Вестнике муниципальных правовых актов Можайского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальных сайтах департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области www.dizovo.ru и КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru в сети «Интернет» 15.07.2022.

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – право заключения договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения

«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежегодной арендной платы) – 3% от начального размера ежегодной арендной платы.

У земельного участка по лоту № 4:

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Целевое назначение – защитные лесные насаждения.

Границы – описаны в кадастровой выписке земельного участка.

Обременения, ограничения:

****11 631 кв. м ограничено в использовании. Реестровый номер границы: 36:13-6.329.

1 204 кв. м ограничено в использовании. Реестровый номер границы: 36:00-6.464.

21 513 кв. м ограничено в использовании. Реестровый номер границы: 36:13-6.330.

Весь земельный участок ограничен в использовании - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 2022-04-15; реквизиты документа-основания: водный Кодекс РФ от 03.06.2006 № 74 выдан: Государственная Дума; приказ «Об утверждении описании местоположения береговых линий (границ водного объекта), границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос реки Кондрашкин Лог на территории Воронежской области» от 16.11.2020 № 537 выдан: Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области; содержание ограничения (обременения): в соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации (ч.15 ст.65 федерального закона от 03.06.2006 № 74-ФЗ «Водный кодекс Российской Федерации» (ред. от 24.04.2020) в границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв (в ред. Федерального закона от 21.10.2013 № 282-ФЗ); 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов (в ред. Федеральных законов от 11.07.2011 № 190-ФЗ, от 29.12.2014 № 458-ФЗ); 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами (в ред. Федерального закона от 21.10.2013 № 282-ФЗ); 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств (п. 5 в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 294-ФЗ); 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов (п. 6 введен Федеральным законом от 21.10.2013 № 282-ФЗ); 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод (п. 7 введен Федеральным законом от 21.10.2013 N 282-ФЗ); 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах») (п. 8 введен Федеральным законом от 21.10.2013 № 282-ФЗ). В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 статьи 65 Водного Кодекса РФ (пункт 17 статьи 65 «Водного Кодекса Российской Федерации» от 03.06.2006 №74-ФЗ) ограничениями запрещаются:   1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Зона устанавливается бессрочно.; реестровый номер границы: 36:13-6.329; вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса реки Кондрашкин Лог в границах Каширского района Воронежской области; тип зоны: Прибрежная защитная полоса.

Весь земельный участок ограничен в использовании - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 2022-04-15; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципального образования, границах населённого пункта, содержащиеся в утверждённых органами власти документах от 27.06.2019 № PVD-0100/2019-14854-1; текстовое и графическое описание (план) от 06.09.2018 № б/н выдан: ООО НПП «Компьютерные технологии»; доверенность от 13.09.2018 № Д-18140334 выдан: Министерство транспорта РФ Федеральное дорожное агенство (РОСАВТОДОР); распоряжение от 30.11.2018 № 4290-р выдан: Министерство транспорта РФ Федеральное дорожное агенство (РОСАВТОДОР); договор от 07.05.2019 № б/н выдан: Министерство транспорта РФ Федеральное дорожное агенство (РОСАВТОДОР); заключение кадастрового инженера от 01.02.2019 № б/н выдан: ООО НПП «Компьютерные технологии»; текстовое и графическое описание (описание) от 30.05.2019 № б/н выдан: ООО НПП «Компьютерные технологии»; приказ о возложении полномочий от 13.09.2016 № 1462 выдан: Министерство транспорта РФ Федеральное дорожное агенство (РОСАВТОДОР); представленный пакет (zip архив) от 14.06.2019 № 463/1 выдан: Министерство транспорта РФ Федеральное дорожное агенство (РОСАВТОДОР); содержание ограничения (обременения): ограничения в соответствии с ст.26 п.8.1, 257-ФЗ от 08.11.2007 г. об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. 8.1. Лица, осуществляющие строительство, реконструкцию в границах придорожных полос автомобильных дорог объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установку рекламных конструкций, информационных щитов и указателей без разрешения на строительство (в случае, если для строительства или реконструкции указанных объектов требуется выдача разрешения на строительство), без предусмотренного частью 8 или 8.2 настоящей статьи согласия или с нарушением технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению, по требованию органа, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора, и (или) владельцев автомобильных дорог обязаны прекратить осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установку рекламных конструкций, информационных щитов и указателей, осуществить снос незаконно возведенных объектов и сооружений и привести автомобильные дороги в первоначальное состояние. В случае отказа от исполнения таких требований владельцы автомобильных дорог выполняют работы по ликвидации возведенных объектов или сооружений с последующей компенсацией затрат на выполнение этих работ за счет лиц, виновных в незаконном возведении указанных объектов, сооружений, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок осуществления владельцем автомобильной дороги мониторинга соблюдения технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере дорожного хозяйства.; реестровый номер границы: 36:00-6.464; вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: Придорожная полоса автомобильной дороги М-4 «Дон» Москва – Воронеж – Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск на участке км 545+484 – км 577+714, расположенном в границах Каширского, Лискинского районов Воронежской област; тип зоны: Придорожная полоса.

Весь земельный участок ограничен в использовании - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 2022-04-15; реквизиты документа-основания: водный Кодекс РФ от 03.06.2006 № 74 выдан: Государственная Дума; приказ «Об утверждении описания местоположения береговых линий (границ водного объекта), границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос реки Кондрашкин Лог на территории Воронежской области» от 16.11.2020 № 537 выдан: Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области; содержание ограничения (обременения): в соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации (ч.15 ст.65 федерального закона от 03.06.2006 № 74-ФЗ «Водный кодекс Российской Федерации» (ред. от 24.04.2020) в границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв (в ред. Федерального закона от 21.10.2013 № 282-ФЗ); 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов (в ред. Федеральных законов от 11.07.2011 № 190-ФЗ, от 29.12.2014 № 458-ФЗ); 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами (в ред. Федерального закона от 21.10.2013 № 282-ФЗ); 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств (п. 5 в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 294-ФЗ); 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов (п. 6 введен Федеральным законом от 21.10.2013 № 282-ФЗ); 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод (п. 7 введен Федеральным законом от 21.10.2013 № 282-ФЗ); 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах») (п. 8 введен Федеральным законом от 21.10.2013 № 282-ФЗ). Зона устанавливается бессрочно.; реестровый номер границы: 36:13-6.330; вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Кондрашкин Лог в границах Каширского района Воронежской области; тип зоны: Водоохранная зона.

Отозванных заявок нет.

В комиссию по проведению аукциона представлены выписки со счета КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области». На основании представленных выписок комиссия подтверждает факт поступления на счет КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» установленных задатков в установленный срок.

Р Е Ш И Л А:

           допустить к участию в аукционе и признать участниками аукциона по лоту № 4 следующих заявителей:

Протокол составлен в 1 (одном) экземпляре, хранится в КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области».

Члены комиссии:                (за, против, воздержался)

Пащенко О.М.                                   _______________                 ________________

Черкасова Е.С.                                  _______________                 ________________

Терновых С.В.                                   _______________                 ________________

Попова И.В.                                      _______________                 ________________

Щетинина Е.А.                                 _______________                 ________________