Реестровый номер торгов: 2022-50

Протокол от 11.07.2022 № 445 о результатах аукциона

Аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: г. Воронеж, прилегает к земельному участку по ул. Юбилейная, 14 (позиция № 3), по лоту № 2

Лоты:

• Земельный участок, 2022-50, лот № 2

ПРОТОКОЛ   № 445

о результатах аукциона

Реестровый номер торгов 2022-50

г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12                                                         11 июля 2022 г.

                                                                                                                              09 час. 25 мин.

На заседании присутствует 4 члена комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в газете «Берег», размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальных сайтах департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области www.dizovo.ru и КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru в сети «Интернет» 07.06.2022.

При проведении аукциона организатором аукциона проводилась аудио- и видеозапись.

Сведения о предмете аукциона

     Лот № 2

     Предмет аукциона – земельный участок, расположенный по адресу: г. Воронеж, прилегает к земельному участку по ул. Юбилейная, 14 (позиция № 3).

     Площадь – 411 кв. м.

     Кадастровый номер – 36:34:0000000:52708.

     Обременения – не зарегистрированы.

     Ограничения:

     - 411 кв. м ограничено в использовании водоохранной зоной реки Усмань на территории городского округа город Воронеж, Верхнехавского, Новоусманского и Рамонского муниципальных районов Воронежской области;

     - 274 кв. м ограничено в использовании прибрежной защитной полосой реки Усмань на территории городского округа город Воронеж, Верхнехавского, Новоусманского и Рамонского;

     - 172 кв. м ограничено в использовании зоной с особыми условиями «Памятник природы областного значения «р. Усмань в пределах Воронежской области».

     Согласно выписке из ЕГРН:

     - часть земельного участка площадью 274 кв. м ограничена в использовании. Реестровый номер границы 36:00-6.265;

     - земельный участок полностью ограничен в использовании. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 17.12.2021; реквизиты документа-основания: описание местоположения границ ЗОУИТ от 21.12.2016 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью «Землемер»; приказ об утверждении зон от 19.12.2016 № 566 выдан: Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области; Реестровый номер границы 36:00-6.152. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Усмань на территории городского округа город Воронеж, Верхнехавского, Новоусманского и Рамонского муниципальных районов Воронежской области, Тип зоны: Водоохранная зона;

     - земельный участок полностью ограничен в использовании. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 17.12.2021; реквизиты документа-основания: описание границ ЗОУИТ от 21.12.2016 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью «Землемер»; приказ об утверждении зон от 19.12.2016 № 566 выдан: Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области; Реестровый номер границы 36:00-6.265. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса реки Усмань на территории городского округа город Воронеж, Верхнехавского, Новоусманского и Рамонского, Тип зоны: Прибрежная защитная полоса.

     Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16, 17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых). 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. 16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1ч. 16 н. ст., допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. 17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

     Категория земель – земли населенных пунктов.

     Разрешенное использование – пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки.

     Участок предоставляется для целей, не связанных со строительством, без права возведения капитальных объектов.

     Собственность, 36:34:0000000:52708-36/069/2022-1 от 28.01.2022.

     Начальная цена предмета аукциона – 845 000 (восемьсот сорок пять тысяч) рублей 00 копеек.

     Размер задатка – 100 % от начальной цены предмета аукциона.

     Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») - 3% (три процента) от начальной цены предмета аукциона.

Данные о заявителях, признанных участниками аукциона:

В аукционе участвовали участники аукциона:

Последнее предложение о цене предмета аукциона составило 921 050 (девятьсот двадцать одна тысяча пятьдесят) рублей 00 копеек, сделано Благовой Ольгой Геннадьевной, место регистрации: г. Воронеж, ул. Юбилейная, дом 16.

Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона составило 895 700 (восемьсот девяносто пять тысяч семьсот) рублей 00 копеек, сделано Благовой Ольгой Геннадьевной, место регистрации: г. Воронеж, ул. Юбилейная, дом 16.

Победителем аукциона признана Благова Ольга Геннадьевна, место регистрации: г. Воронеж, ул. Юбилейная, дом 16, предложение о цене предмета аукциона составило 921 050 (девятьсот двадцать одна тысяча пятьдесят) рублей 00 копеек.

Настоящий протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

Настоящий Протокол составлен в 4 (четырех) экземплярах (1 экземпляр Организатору аукциона, 1 экземпляр Уполномоченному органу (продавцу), 1 экземпляр победителю аукциона, 1 экземпляр органу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

Члены комиссии:

Черкасова Е.С.                                  _______________

Свидлов А.М.                                     _______________

Сафонова О.А.                                  _______________

Сахно З.Е.                                          _______________