Протокол от 16.05.2022 №266 о результатах аукциона

17.05.2022

Реестровый номер торгов: 2022-28

Протокол от 16.05.2022 №266 о результатах аукциона

Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, расположенных на территории Кантемировского муниципального района Воронежской области, лот № 3

Лоты:

Земельный участок, лот № 3, 2022-28

ПРОТОКОЛ № 266

о результатах аукциона

Реестровый номер торгов 2022-28

г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12 16 мая 2022 г.

09 час. 35 мин.

Заместитель председателя комиссии:
Черкасова Е.С.	заместитель руководителя КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Члены комиссии:
Терновых С.В.	начальник отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Кузнецова И.В.	ведущий консультант отдела мониторинга, учета и оборота земель сельскохозяйственного назначения департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области
Щетинина Е.А.	экономист II категории отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

На заседании присутствует 4 члена комиссии.

Кворум имеется.

Комиссия правомочна.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в районной общественно-политической газете «Кантемировский вестник», размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальных сайтах департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области www.dizovo.ru и КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru в сети «Интернет» 15.04.2022.

Вид торгов	Аукцион
Собственник земельного участка	Воронежская область
Уполномоченный орган (арендодатель)	Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области
Организатор аукциона	КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

При проведении аукциона организатором аукциона проводилась аудио- и видеозапись.

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

№ п/п	Кадастровый номер объекта	Площадь объекта, м²	Адрес (местонахождение) объекта		Разрешенное использование земельного участка/Сведения о государственной регистрации права на земельный участок	Начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком, руб.	Задаток по лоту, руб.
Кантемировский район
Лот № 3 (Бугаевское с/п)
1.	36:12:6300022:144	765 754* (в том числе 3360 ограничено в использовании)	Воронежская область, Кантемировский р-н, северная часть кадастрового квартала 36:12:6100022	Для сельскохозяйственного использования / Собственность 36:12:6300022:144-36/181/2019-3 от 22.11.2019		183 781,00	183 781,00

«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежегодной арендной платы) – 3% от начального размера ежегодной арендной платы.

У земельного участка по лоту № 3:

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Целевое назначение – сельскохозяйственное производство.

Границы – описаны в кадастровой выписке земельного участка.

Обременения, ограничения:

* площадь 1680 кв.м - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2020-09-25; реквизиты документа-основания: приказ от 06.05.2020 № 202 выдан: Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области;

Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). Бессрочно.; Реестровый номер границы: 36:12-6.426; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Кантемировка на территории Кантемировского района Воронежской области; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: 0.

Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15,17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). 17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Бессрочно.; Реестровый номер границы: 36:12-6.425; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса реки Кантемировка на территории Кантемировского района Воронежской области; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса; Номер: 0.

Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.

Земельный участок предоставляется для целей осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

На основании Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 12.05.2022 № 261 участниками аукциона по лоту № 3 были признаны 12 (двенадцать) заявителей, подавшие заявки, зарегистрированные под номерами 02-138, 01-475, 01-481, 02-141, 02-146, 01-497, 01-500, 01-503, 01-506, 01-509, 01-512, 02-151.

Данные о заявителях, признанных участниками аукциона:

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель
1	02-138	29.04.2022 11 ч. 00 м.	Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Саввин Максим Викторович
2	01-475	04.05.2022 10 ч. 02 м.	Дятлов Роман Сергеевич
3	01-481	04.05.2022 10 ч. 12 м.	Мануковский Евгений Юрьевич
4	02-141	04.05.2022 12 ч. 10 м.	Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Пивовар Сергей Валерьевич
5	02-146	06.05.2022 11 ч. 30 м.	Индивидуальный предприниматель Колесников Михаил Владимирович
6	01-497	11.05.2022 10 ч. 02 м.	Шкурина Ирина Анатольевна
7	01-500	11.05.2022 10 ч. 07 м.	Куликов Валентин Валентинович
8	01-503	11.05.2022 10 ч. 12 м.	Леженин Михаил Викторович
9	01-506	11.05.2022 10 ч. 17 м.	Новикова Татьяна Васильевна
10	01-509	11.05.2022 10 ч. 22 м.	Родионова Светлана Федоровна
11	01-512	11.05.2022 10 ч. 27 м.	Аширов Махамад Собиржонович
12	02-151	11.05.2022 10 ч. 41 м.	Еременко Николай Михайлович

Участники аукциона, подавшие заявки, зарегистрированные под номерами 01-475, 01-481, 01-500, 01-503, 01-506, 01-509, 01-512, на аукционе отсутствовали.

В аукционе участвовали участники аукциона:

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель
1	02-138	29.04.2022 11 ч. 00 м.	Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Саввин Максим Викторович
2	02-141	04.05.2022 12 ч. 10 м.	Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Пивовар Сергей Валерьевич
3	02-146	06.05.2022 11 ч. 30 м.	Индивидуальный предприниматель Колесников Михаил Владимирович
4	01-497	11.05.2022 10 ч. 02 м.	Шкурина Ирина Анатольевна
5	02-151	11.05.2022 10 ч. 41 м.	Еременко Николай Михайлович

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 183 781 (сто восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек.

Последнее предложение о размере ежегодной арендной платы составило 1 104 523 (один миллион сто четыре тысячи пятьсот двадцать три) рубля 81 копейка, сделано Индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Саввиным Максимом Викторовичем, место жительства: Воронежская область, Новоусманский район, с. Новая Усмань, ул. Максима Горького, дом 8.

Предпоследнее предложение о размере ежегодной арендной платы составило 1 099 010 (один миллион девяносто девять тысяч десять) рублей 38 копеек, сделано Индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Саввиным Максимом Викторовичем, место жительства: Воронежская область, Новоусманский район, с. Новая Усмань, ул. Максима Горького, дом 8.

Победителем аукциона признан Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Саввин Максим Викторович, место жительства: Воронежская область, Новоусманский район, с. Новая Усмань, ул. Максима Горького, дом 8, предложение о размере ежегодной арендной платы составило 1 104 523 (один миллион сто четыре тысячи пятьсот двадцать три) рубля 81 копейка.

Настоящий протокол является основанием для заключения договора аренды земельного участка.

Настоящий Протокол составлен в 4 (четырех) экземплярах (1 экземпляр Организатору аукциона, 1 экземпляр Арендодателю, 1 экземпляр победителю аукциона, 1 экземпляр органу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

Члены комиссии:

Черкасова Е.С. _______________

Терновых С.В. _______________

Кузнецова И.В. _______________

Щетинина Е.А. _______________