Протокол от 15.04.2026 № 38 рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

15.04.2026

Реестровый номер торгов: 2026-7

Протокол от 15.04.2026 № 38 рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

Электронный аукцион на право заключения договоров аренды объектов государственного имущества, принадлежащих на праве собственности Воронежской области, лоты №№ 1-3, 5

Лоты:

П Р О Т О К О Л N 38

рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

Реестровый номер торгов 2026-7

Дата рассмотрения заявок: 15 апреля 2026 г.

Время рассмотрения заявок: 14 часов 00 минут.

1. Арендодатель - министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, место нахождения и почтовый адрес: 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12, адрес электронной почты: mizo@govvrn.ru, контактный телефон: 8 (473) 212-73-68.

2. Организатор аукциона – казенное учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества» (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»); место нахождения и почтовый адрес – 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12; адрес электронной почты – fgivo@govvrn.ru; контактный телефон - (473) 212-70-01.

3. Оператор электронной торговой площадки – акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, официальный сайт: www.roseltorg.ru, контактный телефон - (495) 276-16-26.

4. Вид аукциона:

– электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

5. Предмет аукциона: право заключения договоров аренды государственного имущества по лотам №№ 1-3, 5:

Лот № 1:

1) Марковский дом-интернат для престарелых и инвалидов, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, площадь 293,9 кв. м, кадастровый номер: 36:11:4300005:178.

2) Подвал каменный, назначение: нежилое, инв. № 744, площадь 37,0 кв. м, кадастровый номер: 36:11:4300005:177.

Год завершения строительства: 1928 год, материал наружных стен: каменные.

3) Здание кухни прачечной, назначение: нежилое, инв. № 744, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 63,1 кв. м, кадастровый номер: 36:11:4300005:211.

Год завершения строительства: 1980 год, материал наружных стен: из прочих материалов.

Адрес (местоположение) Объектов: Воронежская область, р-н Каменский, с. Марки, ул. Центральная, д. 5.

Лот № 2:

1) Кочетовский дом-интернат для престарелых и инвалидов, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, площадь 449,3 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:88;

Год завершения строительства: 1956 год, материал наружных стен: кирпичные.

2) Овощехранилище, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 39 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:93;

Год завершения строительства: данные отсутствуют, материал наружных стен: данные отсутствуют.

3) Сарай, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 75,5 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:92;

Год завершения строительства: данные отсутствуют, материал наружных стен: данные отсутствуют.

4) Гараж, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 64,4 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:87;

Год завершения строительства: данные отсутствуют, материал наружных стен: данные отсутствуют.

5) Здание пищеблока, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 104,9 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:89;

Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.

6) Здание котельной, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 59,1 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:90;

Год завершения строительства: данные отсутствуют, материал наружных стен: данные отсутствуют.

7) Сети водоснабжения, протяженность 106,3 м;

8) Сети канализации, протяженность 115,4 м;

9) Сети теплоснабжения, протяженность 41 м;

10) Ограждение металлическое, протяженность 196 м;

11) Ограждение металлическое, протяженность 125 м;

12) Ограждение металлическое, протяженность 60,5 м;

13) Сооружение (туалет), площадь 4,7 кв. м;

14) Колодец, высота (глубина) 3 м.

Адрес (местоположение) Объектов: Воронежская область, Хохольский район, село Кочетовка, ул. Молодежная, д. 7.

Лот № 3:

1) Склад № 1, назначение нежилое, инв. № 5158, количество этажей – 2, в том числе подземных 1, площадь 1578,3 кв. м, кадастровый номер: 36:01:0010501:118;

Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.

2) Склад № 2, назначение нежилое, инв. № 5158, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, площадь 1275 кв. м, кадастровый номер: 36:01:0010501:124;

Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.

3) Склад для хранения огнеопасных веществ, назначение нежилое, инв. № 5158, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, площадь 114,2 кв. м, кадастровый номер: 36:01:0010501:123;

Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.

4) Гараж, назначение нежилое, инв. № 5158, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, площадь 99,3 кв. м, кадастровый номер: 36:01:0010501:121;

Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.

5) Проходная, назначение нежилое, инв. № 5158, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, площадь 8,8 кв. м, кадастровый номер: 36:01:0010501:122;

Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.

6) Ворота;

7) Забор кирпичный;

8) Емкость для воды.

Адрес (местоположение) Объектов: Воронежская область, р-н Аннинский, пгт Анна, ул. Первомайская, д. 11а.

Лот № 5: Нежилое помещение I в лит. А, назначение: нежилое, инв. № 3814, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, площадь 52,5 кв. м, кадастровый номер: 36:34:0104137:296.

Адрес (местоположение) Объекта: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Розы Люксембург, д. 61.

Государственное имущество по лотам №№ 1-3, 5 находится в собственности Воронежской области.

Целевое назначение по лотам №№ 1-3, 5 – нежилое.

Ограничение (обременение) по лотам №№ 1-3, 5 – не зарегистрировано.

Договоры аренды по лотам №№ 1-3, 5 заключаются сроком на 5 (пять) лет.

Участниками аукциона могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

6. Начальная (минимальная) цена Договора аренды без учета НДС (цена лота) – начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы без учета НДС:

- лот № 1: 961 000 (девятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, без учета НДС;

- лот № 2: 2 051 950 (два миллиона пятьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС;

- лот № 3: 3 653 250 (три миллиона шестьсот пятьдесят три тысячи двести пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС;

- лот № 5: 332 000 (триста тридцать две тысячи) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Сумма задатка:

- лот № 1: 192 200 (сто девяносто две тысячи двести) рублей 00 копеек;

- лот № 2: 410 390 (четыреста десять тысяч триста девяносто) рублей 00 копеек;

- лот № 3: 730 650 (семьсот тридцать тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

- лот № 5: 66 400 (шестьдесят шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены) – 5 % от начальной (минимальной) цены Договора аренды.

7. Документация об аукционе и извещение размещены в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте субъекта Российской Федерации – Воронежской области в сети «Интернет» для размещения извещений о проведении в отношении государственного имущества Воронежской области торгов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», вносимых в них изменений, извещений об отказе от проведения торгов www.mizovo.ru, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru (процедура № 21000011360000000250) и на сайте КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru 12.03.2026.

8. Состав аукционной комиссии:

Председатель комиссии:
Пащенко О.М.	руководитель КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Члены комиссии:
Максимов А.В.	начальник отдела по работе с областной собственностью министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области
Шафоростов П.В.	заместитель руководителя КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Щетинина Е.А.	начальник отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Никитина Ю.Л.	ведущий консультант отдела по работе с областной собственностью министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области
Сахно З.Е.	главный специалист отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

Всего на заседании присутствовало 6 членов аукционной комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна.

9. Аукционной комиссии представлен протокол об окончании приема заявок на участие в электронном аукционе от 13.04.2026 № 34. По данным сайта Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, по состоянию на 11.00 часов 13 апреля 2026 (объявленный срок окончания приема заявок), на электронный аукцион на право заключения договоров аренды вышеназванного государственного имущества по лотам №№ 1-3, 5, находящегося в собственности Воронежской области, не поступило и не зарегистрировано ни одной заявки.

10. Аукционная комиссия, руководствуясь Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным Приказом ФАС России от 21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса», а также документацией об аукционе

Р Е Ш И Л А:

электронный аукцион на право заключения договоров аренды вышеназванного государственного имущества по лотам №№ 1-3, 5, находящегося в собственности Воронежской области, признать несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.

Настоящий Протокол составлен в 2 (двух) экземплярах (1 экземпляр Организатору аукциона, 1 экземпляр Арендодателю).

Протокол подписан всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии:

Члены комиссии:

Пащенко О.М. _______________

Максимов А.В. _______________

Шафоростов П.В. _______________

Щетинина Е.А. _______________

Никитина Ю.Л. _______________

Сахно З.Е. _______________