- Навстречу детям!
казенное учреждение Воронежской области
Приемная руководителя:
8 (473) 212-70-01
12.03.2026
Реестровый номер торгов: 2026-1
Протокол от 12.03.2026 № 25 рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
Электронный аукцион по продаже государственного имущества (в том числе выявленного объекта культурного наследия), принадлежащего на праве собственности Воронежской области и закрепленного на праве оперативного управления за казенным предприятием Воронежской области «Воронежфармация»
Лоты:
П Р О Т О К О Л N 25
рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
Реестровый номер торгов 2026-1
Дата рассмотрения заявок: 12 марта 2026 г.
Время рассмотрения заявок: 14 часов 00 минут.
1. Организатор аукциона – казенное предприятие Воронежской области «Воронежфармация» (КП ВО «Воронежфармация»); место нахождения: 394019, г. Воронеж, ул. Загородная, 68; адрес электронной почты: mail@vrnfarma.ru.; номер контактного телефона: 8(473) 276-36-09, 276-21-25.
2. Специализированная организация – казенное учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества» (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»); место нахождения и почтовый адрес – 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12; адрес электронной почты – fgivo@govvrn.ru; контактный телефон - (473) 212-70-01.
3. Оператор электронной торговой площадки – акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, официальный сайт: www.roseltorg.ru, контактный телефон - (495) 276-16-26.
4. Вид аукциона: – электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.
5. Предмет аукциона: право заключения договора купли-продажи государственного имущества:
- отдельно стоящее здание, назначение: нежилое, площадь 173,1 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных нет, кадастровый номер 36:18:0100042:281, расположенное по адресу: Воронежская область, м. р-н Ольховатский, г.п. Ольховатское, рп Ольховатка, ул. Жуковского, зд. 3.
Технические характеристики объекта: фундамент – кирпич; стены – кирпичные; перекрытия – деревянные отепленные; крыша – шифер; полы – дощатые, проемы дверные – филенчатые, деревянные; внутренняя отделка – штукатурка, окраска; электро-сантехнические устройства: отопление – газовое, централизованное; водопровод – централизованный; канализация – централизованная, электроосвещение – проводка скрытая; радио – проводка скрытая; телефон – кабилирован; вентиляция – приточно-вытяжная.
Техническое состояние: объект обеспечен полным комплексом коммуникационных инженерных систем, которые находятся в удовлетворительном техническом состоянии; состояние имущества – удовлетворительное.
Год постройки – 1925.
Отдельно стоящее здание признано Государственной инспекцией охраны историко-культурного наследия Воронежской области выявленным объектом культурного наследия «Школа приходская» (конец XIX в.) на основании Протокола № 3/9 заседания Экспертного Совета по охране памятников истории и архитектуры Воронежской области от 15.12.2000 и включено в перечень выявленных объектов культурного наследия в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 22.10.2014 № 315-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Дата государственной регистрации 31.03.2014; номер государственной регистрации № 36-18-5/2002-391. Основание государственной регистрации: Перечень объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) наследия, выдан 31.03.2014.
При содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», обязаны:
1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;
3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;
4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;
5) соблюдать установленные статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;
6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):
- под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
- под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;
- под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;
8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.
В случае обнаружения при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия, незамедлительно приостановить работы и направить в течение трех рабочих дней со дня их обнаружения заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Региональный орган охраны объектов культурного наследия, которым получено такое заявление, организует работу по определению историко-культурной ценности объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, на территории которого находится обнаруженный объект культурного наследия. Дальнейшее взаимодействие регионального органа охраны объектов культурного наследия с лицами, указанными в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в отношении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, осуществляется в порядке, определенном статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Порядок проведения работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия осуществляется в соответствии со ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Снос выявленного объекта культурного наследия, а также объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», запрещен;
- сарай, назначение: нежилое, площадь 49,1 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 36:18:0100042:293, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н. Ольховатский, рп Ольховатка, ул. Жуковского, д. 3.
Технические характеристики объекта: фундамент – кирпичный ленточный; стены и колонны – кирпичные т=0,25; перекрытия – деревянные; крыша – шиферная по обрешетке; полы – бетонные; проемы: оконные – по 1 глухому переплету, дверные – простые, окрашены; внутренняя отделка – штукатурка; электроосвещение – скрытая проводка; отопление, водоснабжение, водоотведение отсутствуют. Состояние объекта – удовлетворительное.
Год постройки – 1980.
Ограничения (обременения): не зарегистрировано.
Целевое назначение государственного имущества – нежилое.
6. Начальная (минимальная) цена Договора купли-продажи (цена лота), с учетом НДС– 1 166 600 (один миллион сто шестьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС.
Сумма задатка – 233 320 (двести тридцать три тысячи триста двадцать) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены) – 5% от начальной (минимальной) цены Договора купли-продажи.
7. Документация об аукционе и извещение размещены в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru (реестровый номер процедуры 21000011360000000244), на официальных сайтах министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области www.mizovo.ru и КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru в сети «Интернет» 06.02.2026.
8. Состав аукционной комиссии:
|
Председатель комиссии: Пащенко О.М. |
руководитель КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» |
|
Заместитель председателя комиссии: |
|
|
Шафоростов П.В. |
заместитель руководителя КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
|
|
Члены комиссии: |
|
|
Свидлов А.М. |
заместитель руководителя - начальник организационно-правового отдела КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
|
|
Сахно З.Е. |
главный специалист отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
|
|
Путь В.В. |
документовед финансового отдела КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
|
Всего на заседании присутствовало 5 членов аукционной комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна.
9. Аукционной комиссии представлен протокол об окончании приема заявок на участие в электронном аукционе от 10.03.2026 № 24. По данным сайта Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, по состоянию на 11.00 часов 10 марта 2026 (объявленный срок окончания приема заявок), на электронный аукцион по продаже вышеназванного государственного имущества, находящегося в собственности Воронежской области и закрепленного на праве оперативного управления за казенным предприятием Воронежской области «Воронежфармация», поступила и зарегистрирована 1 (одна) заявка от индивидуального предпринимателя:
|
№ п/п |
№ заявки |
Дата и время подачи заявки |
Заявитель |
|
1 |
8114473 |
09.02.2026 20 ч. 32 м. |
Индивидуальный предприниматель Гетманский Роман Михайлович
|
Отозванных заявок нет.
10. В комиссию по проведению электронного аукциона представлена выписка со счета Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. На основании представленной выписки комиссия подтверждает факт поступления на счет Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru установленного задатка в установленный срок.
11. Аукционная комиссия, руководствуясь Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным Приказом ФАС России от 21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса», а также документацией об аукционе, рассмотрев поступившую заявку на участие в электронном аукционе и заявителя на соответствие требованиям законодательства,
Р Е Ш И Л А:
11.1. Признать единственным заявителем электронного аукциона на право заключения договора купли-продажи вышеназванного государственного имущества, принадлежащего на праве собственности Воронежской области и закрепленного на праве оперативного управления за казенным предприятием Воронежской области «Воронежфармация», следующего заявителя:
|
№ п/п |
№ заявки |
Дата и время подачи заявки |
Заявитель |
|
1 |
8114473 |
09.02.2026 20 ч. 32 м. |
Индивидуальный предприниматель Гетманский Роман Михайлович
|
11.2. Признать несостоявшимся электронный аукцион на право заключения договора купли-продажи вышеназванного государственного имущества, принадлежащего на праве собственности Воронежской области и закрепленного на праве оперативного управления за казенным предприятием Воронежской области «Воронежфармация», в связи с тем, что подана только 1 (одна) заявка.
Настоящий Протокол составлен в 3 (трех) экземплярах (2 экземпляра Организатору аукциона, 1 экземпляр Специализированной организации).
Протокол подписан всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии:
Члены комиссии:
Пащенко О.М. _______________
Шафоростов П.В. _______________
Свидлов А.М. _______________
Сахно З.Е. _______________
Путь В.В. _______________
