- Навстречу детям!
казенное учреждение Воронежской области
Приемная руководителя:
8 (473) 212-70-01
02.03.2026
Реестровый номер торгов: 2026-2
Протокол № 23 от 27.02.2026 рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
Электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, прилегает к земельному участку № 23д по ул. Остужева
Лоты:
ПРОТОКОЛ № 23
рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
Реестровый номер торгов 2026-2
г. Воронеж 27 февраля 2026 г.
|
Председатель комиссии: |
|
|
Пащенко О.М. |
руководитель КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» |
|
Заместитель председателя комиссии: |
|
|
Шафоростов П.В. |
заместитель руководителя КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» |
|
Секретарь комиссии: |
|
|
Сахно З.Е. |
главный специалист отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» |
|
Члены комиссии: |
|
|
Щетинина Е.А. |
начальник отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
|
|
Сафонова О.А. |
ведущий советник отдела по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области
|
На заседании присутствует 5 членов комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна.
Извещение о проведении электронного аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальных сайтах министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области www.mizovo.ru и КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru (процедура № 21000011360000000245) в сети «Интернет» 13.02.2026.
|
Вид торгов
|
Электронный аукцион
|
|
Собственник земельного участка
|
Воронежская область |
|
Уполномоченный орган (арендодатель), (адрес, местоположение)
|
Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, д. 12 |
|
Организатор электронного аукциона (адрес, местоположение)
|
КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, д.12 |
|
Оператор электронной торговой площадки (адрес, местоположение)
|
АО «Единая электронная торговая площадка» 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5 |
Сведения о предмете электронного аукциона
Предмет электронного аукциона – земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, г Воронеж, прилегает к земельному участку № 23д по ул Остужева.
Площадь – 1 190 кв. м.
Кадастровый номер – 36:34:0105036:2905.
Собственник – Воронежская область.
Ограничения (обременения):
- 823 кв. м – ограничено в использовании охранными зонами сетей инженерно-технического обеспечения;
- земельный участок полностью ограничен в использовании приаэродромной территорией аэропорта «Придача».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
- 359 кв. м – вид ограничения (обременения): 36:25-6.2266;
- 293 кв. м – вид ограничения (обременения): 36:34-6.7436;
- Весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: по поручению ППК Роскадастр № 18-2055/25 от 25.08.2025 от 29.08.2025; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах четвертой подзоны: В приаэродромной территории действуют ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в соответствии с разделом III "Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" Приказа Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 7 декабря 2023 г. года № 1116-П (зарегистрирован в Минюсте РФ за №76857 от 15.01.2024) ; Реестровый номер границы: 36:00-6.851; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Приаэродромная территория;
- Весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: по поручению ППК Роскадастр № 18-2055/25 от 25.08.2025 от 29.08.2025; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах четвертой подзоны: в границах четвертой подзоны действуют ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в соответствии с пунктом 12.4 раздела III "Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" Приказа Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 7 декабря 2023 г. года № 1116-П (зарегистрирован в Минюсте РФ за №76857 от 15.01.2024).; Реестровый номер границы: 36:25-6.2266; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Приаэродромная территория;
- Весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" от 07.12.2023 № 1116-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" от 07.12.2023 № 1116-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В третьей подзоне приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) действуют ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, устанавливаемые в соответствии с разделом III "Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" Приказа Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 7 декабря 2023 г. года № 1116-П (зарегистрирован в Минюсте РФ за №76857 от 15.01.2024); Реестровый номер границы: 36:00-6.852; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Приаэродромная территория;
- Весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" от 07.12.2023 № 1116-П выдан: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); Содержание ограничения (обременения): В шестой подзоне приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) действуют ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, устанавливаемые в соответствии с разделом III "Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" Приказа Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 7 декабря 2023 г. года № 1116-П (зарегистрирован в Минюсте РФ за №76857 от 15.01.2024); Реестровый номер границы: 36:00-6.853; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Приаэродромная территория;
- Весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое) от 07.12.2023 № 116-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В пятой подзоне приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) действуют ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, устанавливаемые в соответствии с разделом III "Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" Приказа Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 7 декабря 2023 г. года № 1116-П (зарегистрирован в Минюсте РФ за №76857 от 15.01.2024); Реестровый номер границы: 36:00-6.854; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Приаэродромная территория;
- Весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Минстроя РФ "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" от 17.08.1992 № 197 выдан: Минстрой РФ ; Содержание ограничения (обременения): Ограничение установлено согласно правилам охраны тепловых сетей, утвержденных Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей". Охранная зона устанавливается бессрочно.; Реестровый номер границы: 36:34-6.7436; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: охранная зона сети теплоснабжения ≪сеть тепловая ограничена улицами Ленинский проспект, Грибоедова, Суворова, Добролюбова, 25 Января, Остужева, Переверткина, Старых Большевиков, Гаршина, Комсомольская, Минская, Серафимовича; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование – стоянка транспортных средств.
Земельный участок расположен в территориальной зоне с индексом ОДП «Зона общественно-деловой застройки обслуживания производства и предпринимательства».
Участок предоставляется для целей, не связанных со строительством, без права возведения капитальных объектов.
Срок аренды земельного участка - 5 (пять) лет.
Собственность, 36:34:0105036:2905-36/069/2025-1 от 01.11.2025.
Начальная цена предмета электронного аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 591 800 (пятьсот девяносто одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 100 % от начальной цены предмета электронного аукциона.
Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона («шаг аукциона») - 3% (три процента) от начальной цены предмета электронного аукциона.
В комиссию по проведению электронного аукциона представлен протокол об окончании приема заявок на участие в электронном аукционе от 26.02.2026 № 22. По данным сайта Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, по состоянию на 11.00 часов 26 февраля 2026 года на электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г Воронеж, прилегает к земельному участку № 23д по ул Остужева, поступила и зарегистрирована 1 (одна) заявка от юридического лица:
|
№ п/п |
№ заявки |
Дата и время подачи заявки |
Заявитель |
Сведения о внесении задатка в размере 591 800,00 рублей |
|
1 |
4110809 |
26.02.2026 08 ч. 49 м. |
Общество с ограниченной ответственностью «Водотерма» |
Задаток внесен 26.02.2026 |
Отозванных заявок нет.
В комиссию по проведению электронного аукциона представлена выписка со счета Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. На основании представленной выписки комиссия подтверждает факт поступления на счет Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru установленного задатка в установленный срок.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации комиссия, рассмотрев поступившую заявку на участие в электронном аукционе и заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении электронного аукциона условиям электронного аукциона
Р Е Ш И Л А:
1. Подтвердить, что заявка, зарегистрированная под номером 4110809, и заявитель – Общество с ограниченной ответственностью «Водотерма», место нахождения: 394050, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Федора Тютчева, д. 101К, стр. 1, помещ. 1/3, офис 3, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении электронного аукциона условиям аукциона.
2. Признать несостоявшимся электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г Воронеж, прилегает к земельному участку № 23д по ул. Остужева, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в электронном аукционе подана только одна заявка.
Настоящий Протокол составлен в 2 (двух) экземплярах (1 экземпляр Организатору электронного аукциона, 1 экземпляр Уполномоченному органу (арендодателю).
Члены комиссии:
Пащенко О.М. _______________
Шафоростов П.В. _______________
Щетинина Е.А. _______________
Сафонова О.А. _______________
Сахно З.Е. _______________
