19.01.2026

Реестровый номер торгов: 2025-48

Протокол от 16.01.2026 № 11 о результатах электронного аукциона

Электронный аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Богучарского муниципального района Воронежской области

Лоты:

• Земельный участок для сельскохозяйственного производства, лот № 1

ПРОТОКОЛ № 11

о результатах электронного аукциона

 

Реестровый номер торгов 2025-48

 

Дата электронного аукциона: 16 января 2026 г.

Время начала электронного аукциона: 10 часов 00 минут.

Время окончания электронного аукциона: 10 часов 10 минут.

 

Председатель комиссии:
Пащенко О.М.	руководитель КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Секретарь комиссии:
Сахно З.Е.	главный специалист отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Члены комиссии:
Свидлов А.М.	заместитель руководителя – начальник организационно-правового отдела КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Щетинина Е.А.	начальник отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Кузнецова И.В.	ведущий консультант отдела мониторинга, учета и оборота земель сельскохозяйственного назначения министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области

На заседании присутствует 5 членов комиссии.

Кворум имеется.

Комиссия   правомочна.

Извещение о проведении электронного аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальных сайтах министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области www.mizovo.ru и КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru (процедура № 21000011360000000239) в сети «Интернет» 12.12.2025.

 

Вид торгов	Электронный аукцион
Собственник земельного участка	Воронежская область
Уполномоченный орган (арендодатель), (адрес, местоположение)	Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, д. 12
Организатор электронного аукциона (адрес, местоположение)	КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, д.12
Оператор электронной торговой площадки (адрес, местоположение)	АО «Единая электронная торговая площадка» 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

№ п/п	Кадастровый номер объекта	Площадь объекта, м2	Адрес (местонахождение) объекта	Разрешенное использование объекта/Сведения о государственной регистрации права на земельный участок	Начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком, руб.	Задаток по лоту, руб.
Богучарский муниципальный район Воронежской области
ЛОТ № 1 (Твердохлебовское с/п)
1.	36:03:5200016:121	200 000*	Воронежская область, р-н Богучарский, восточнее н.п. Твердохлебовка; в районе балки Химин Яр	Для сельскохозяйственного производства/Собственность 36-36/004-36/004/002/2015-222/1 09.06.2015	133 692,00	133 692,00

«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежегодной арендной платы) – 5% от начального размера ежегодной арендной платы.

У земельного участка по лоту № 1:

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Целевое назначение – сельскохозяйственное использование (производство).

Границы – описаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.

Обременения, ограничения:

* При использовании земельного участка соблюдать требования ст.ст. 28, 30, 31, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

При условии соблюдения ограничений, устанавливаемых в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства "ВЛ-35 воздушная линия Богучар КС Писаревка, охранной зоне объекта ВЛ-35 кв Богучар-Россия-Твердохлебовка, охранной зоне объекта линии электропередач ВЛ-10-4 ПС Твердохлебовка Богучарского района Воронежской области.

- 1 790 кв. м - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. № 255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» п.11, 13.; Реестровый номер границы: 36:03-6.24; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-35 кв Богучар-Россия-Твердохлебовка; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 1.

- 52 кв. м - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Совета Министров СССР "Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт" от 26.03.1984 № 255 выдан: Совет Министров СССР; Содержание ограничения (обременения): В охранных зонах электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт без письменного согласия предприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети, запрещается: а) производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; б) осуществлять всякого рода горные, погрузочно-разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, располагать полевые станы, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для виноградников и садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур; в) осуществлять добычу рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); г) совершать проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); д) производить земляные работы на глубине более 0,3 метра, а на вспахиваемых землях - на глубине более 0,45 метра, а также планировку грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). Предприятия, организации и учреждения, получившие письменное согласие на ведение указанных работ в охранных зонах электрических сетей, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность этих сетей. Запрещается производить какие-либо действия, которые могут нарушить нормальную работу электрических сетей, привести к их повреждению или к несчастным случаям, и в частности: а) размещать автозаправочные станции и иные хранилища горюче-смазочных материалов в охранных зонах электрических сетей; б) посторонним лицам находиться на территории и в помещениях электросетевых сооружений, открывать двери и люки электросетевых сооружений, производить переключения и подключения в электрических сетях; в) загромождать подъезды и подходы к объектам электрических сетей; г) набрасывать на провода, опоры и приближать к ним посторонние предметы, а также подниматься на опоры; д) устраивать всякого рода свалки (в охранных зонах электрических сетей и вблизи них); е) складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) устраивать спортивные площадки, площадки для игр, стадионы, рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); з) запускать воздушные змеи, спортивные модели летательных аппаратов, в том числе неуправляемые (в охранных зонах воздушных линий электропередачи и вблизи них); и) совершать остановки всех видов транспорта, кроме железнодорожного (в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением 330 киловольт и выше); к) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи и вблизи них); л) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 36:03-6.51; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства "ВЛ-35 воздушная линия Богучар КС Писаревка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: б/н.

- 11 405 кв. м - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Ограничения установлены согласно Правилам охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 Вольт, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР №255 от 26 марта 1984 г. Согласно п.11 В охранных зонах электрических сетей без письменного согласия предприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети, запрещается: а) производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; б) осуществлять всякого рода горные, погрузочно-разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, располагать полевые станы, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для виноградников и садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур; в) осуществлять добычу рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); г) совершать проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); д) производить земляные работы на глубине более 0,3 метра, а на вспахиваемых землях - на глубине более 0,45 метра, а также планировку грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 36:03-6.21; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта линии электропередач ВЛ-10-4 ПС Твердохлебовка Богучарского района Воронежской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 0.

На основании протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе от 14.01.2026 № 8 участниками электронного аукциона по лоту № 1 были признаны 4 (четыре) заявителя, подавшие заявки, зарегистрированные под номерами 8891311, 3753000, 8632361, 7006167.

Данные о заявителях, признанных участниками электронного аукциона:

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель
1	8891311	08.01.2026 19 ч. 54 м.	Мануковский Евгений Юрьевич (действующий по доверенности от 15.02.2024 № 36/136-н/36-2024-2-718 от Ахремчика Дмитрия Игоревича)
2	3753000	08.01.2026 19 ч. 56 м.	Дятлов Роман Сергеевич
3	8632361	12.01.2026 19 ч. 12 м.	Дубинец Александр Юрьевич
4	7006167	12.01.2026 19 ч. 36 м.	Звонцов Виктор Сергеевич

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации комиссия

 

Р Е Ш И Л А: 

признать электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Богучарского муниципального района Воронежской области по лоту № 1, несостоявшимся в связи с тем, что в течение десяти минут после начала проведения электронного аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета электронного аукциона.

Настоящий Протокол составлен в 2 (двух) экземплярах (1 экземпляр Организатору электронного аукциона, 1 экземпляр Уполномоченному органу (арендодателю).

 

 

Члены комиссии:               

 

Пащенко О.М.                       _______________

 

Свидлов А.М.                        _______________

 

Щетинина Е.А.                      _______________

 

Кузнецова И.В.                      _______________

 

Сахно З.Е.                              _______________