15.01.2026

Реестровый номер торгов: 2025-45

Протокол от 15.01.2026 № 10 рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

Электронный аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект

Лоты:

• Гидротехнические сооружения и земельные участки

П Р О Т О К О Л N 10

рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

 

Реестровый номер торгов 2025-45

 

Дата рассмотрения заявок: 15 января 2026 г.

Время рассмотрения заявок: 14 часов 00 минут.

 

1. Арендодатель - министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, место нахождения и почтовый адрес: 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12, адрес электронной почты: mizo@govvrn.ru, контактный телефон: 8 (473) 212-73-26.

2. Организатор аукциона – казенное учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества» (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»); место нахождения и почтовый адрес – 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12; адрес электронной почты – fgivo@govvrn.ru; контактный телефон - (473) 212-70-01.

3. Оператор электронной торговой площадки – акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, официальный сайт: www.roseltorg.ru, контактный телефон - (495) 276-16-26.

4. Вид аукциона

 – электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

5. Предмет аукциона: право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект:

1) Гидротехнические сооружения, назначение: нежилое, площадь застройки 27 981 кв. м, кадастровый номер: 36:00:0000000:221.

Гидрологические характеристики пруда:

Гидротехнические сооружения пруда построены в 1975 году для водохозяйственной деятельности. Расположены на балке Таловая на границе Таловского и Бутурлиновского муниципальных районов Воронежской области. Питание пруда преимущественно за счет снеготаяния. Летом пруд также питается за счет грунтовых вод и периодически за счет поверхностных вод, которые поступают в балку во время дождей. Плотина пруда имеет длину 520 м, максимальная высота 7,0 м, ширина плотины по гребню - 7 м. Отметка гребня плотины – 162,70 м БС. Поддержание необходимого уровня воды, регулирование объема воды в пруду при паводке осуществляется через водопропускное сооружение – паводковый водосброс и донный водопуск. Паводковый водосброс выполнен из стали в 2 нитки диаметром 1400 мм. Донный водоспуск выполнен из стали в 1 нитку диаметром 1000 мм.

Обременения, ограничения – не зарегистрированы.

Адрес объекта: Воронежская область, р-н Таловский, п Михинский, Балка Таловая на границе Таловского и Бутурлиновского районов, п Чулокское.

Гидротехнические сооружения принадлежат Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.06.2011 сделана запись регистрации № 36-36-01/012/2011-139.

2) Земельные участки общей площадью 338 482 кв. м, в границах которых расположен водный объект:

Кадастровый номер: 36:29:9302015:65.

Площадь земельного участка: 123 756 кв. м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Адрес: Воронежская область, Таловский район, Михинское сельское поселение, в балке Таловая 4000 м южнее поселка Михинский.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.12.2009 сделана запись регистрации № 36-36-30/013/2009-348.

Кадастровый номер: 36:05:4208012:117.

Площадь земельного участка: 214 726 кв. м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Адрес: Воронежская область, р-н Бутурлиновский.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27.11.2009 сделана запись регистрации № 36-36-06/026/2009-1.

Целевое назначение недвижимого имущества: для сельскохозяйственного использования (рыбоводство).

Срок действия Договора аренды: Договор аренды заключается сроком на 10 (десять) лет.

6. Начальная (минимальная) цена Договора аренды без учета НДС (цена лота) – начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы без учета НДС: 324 962 (триста двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек, без учета НДС.

Сумма задатка: 324 962 (триста двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены) – 5 % от начальной (минимальной) цены Договора аренды.

7. Документация об аукционе и извещение размещены в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте субъекта Российской Федерации – Воронежской области в сети «Интернет» для размещения извещений о проведении в отношении государственного имущества Воронежской области торгов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», вносимых в них изменений, извещений об отказе от проведения торгов www.mizovo.ru, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru (процедура № 21000011360000000236) и на сайте КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru 10.12.2025.

 8. Состав аукционной комиссии:

Председатель комиссии:
Пащенко О.М.	руководитель КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Члены комиссии:
Свидлов А.М.	заместитель руководителя – начальник организационно-правового отдела КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Щетинина Е.А.	начальник отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Кузнецова И.В.	ведущий консультант отдела мониторинга, учета и оборота земель сельскохозяйственного назначения министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области
Сахно З.Е.	главный специалист отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

Всего на заседании присутствовало 5 членов аукционной комиссии.

Кворум имеется.

Комиссия правомочна.

9. Аукционной комиссии представлен протокол об окончании приема заявок на участие в электронном аукционе от 13.01.2026 № 3. По данным сайта Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, по состоянию на 11.00 часов  13 января 2026 (объявленный срок окончания приема заявок), на электронный аукцион на право заключения договора аренды вышеназванного недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект, находящегося в собственности Воронежской области, поступила и зарегистрирована 1 (одна) заявка от индивидуального предпринимателя:

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель
1	9871967	12.01.2026 20 ч. 11 м.	Индивидуальный предприниматель Сушков Алексей Владимирович

Отозванных заявок нет.

10. В комиссию по проведению электронного аукциона представлена выписка со счета Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. На основании представленной выписки комиссия подтверждает факт поступления на счет Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru установленного задатка в установленный срок.

11. Аукционная комиссия, руководствуясь Федеральным законом от 26 июля 2006 г.  № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным Приказом ФАС России от 21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса», а также документацией об аукционе, рассмотрев поступившую заявку на участие в аукционе и заявителя на соответствие требованиям законодательства

Р Е Ш И Л А:

 

11.1. Признать единственным заявителем электронного аукциона на право заключения договора аренды вышеназванного недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков в границах которых расположен водный объект, следующего заявителя:

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель
1	9871967	12.01.2026 20 ч. 11 м.	Индивидуальный предприниматель Сушков Алексей Владимирович

11.2. Признать несостоявшимся электронный аукцион на право заключения договора аренды вышеназванного недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект, в связи с тем, что подана только 1 (одна) заявка.

Настоящий Протокол составлен в 2 (двух) экземплярах (1 экземпляр Арендодателю, 1 экземпляр Организатору аукциона).

Протокол подписан всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии:

 

Члены комиссии:

 

Пащенко О.М.                       _______________

 

Свидлов А.М.                        _______________

 

Щетинина Е.А.                      _______________

 

Кузнецова И.В.                      _______________

 

Сахно З.Е.                              _______________