29.08.2025

Реестровый номер торгов: 2025-25

Протокол от 29.08.2025 N 106 рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

Электронный аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект

Лоты:

• Гидротехническое сооружения и земельные участки

П Р О Т О К О Л N 106

рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

 

Реестровый номер торгов 2025-25

 

Дата рассмотрения заявок: 29 августа 2025 г.

Время рассмотрения заявок: 15 часов 00 минут.

 

1. Арендодатель - министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, место нахождения и почтовый адрес: 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12, адрес электронной почты: mizo@govvrn.ru, контактный телефон: 8 (473) 212-73-26.

2. Организатор аукциона – казенное учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества» (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»); место нахождения и почтовый адрес – 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12; адрес электронной почты – fgivo@govvrn.ru; контактный телефон - (473) 212-70-01.

3. Оператор электронной торговой площадки – акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, официальный сайт: www.roseltorg.ru, контактный телефон -           (495) 276-16-26.

4. Вид аукциона:

 – электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

5. Предмет аукциона: право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект:

1) Гидротехническое сооружение (севернее п. Денисовка Масоловского сельского поселения Аннинского муниципального района), назначение: нежилое, протяженность 90 м.

Кадастровый номер: 36:01:0000000:626.

            Гидрологические характеристики пруда:

Тип ГТС – плотина земляная насыпная, построена в 1960 году для водохозяйственной деятельности. Расположена на б. без названия, на границе Аннинского и Панинского муниципальных районов Воронежской области (в 3,5 км юго-восточнее дома № 4 по ул. Центральная в с. Михайловка 1-я Панинского муниципального района Воронежской области). Питание пруда преимущественно за счет снеготаяния. Летом пруд также питается за счет грунтовых вод и периодически за счет поверхностных вод, которые поступают в балку во время дождей. Плотина земляная, насыпная: длина - 90 м, ширина гребня 3 м, максимальная высота 6,0 м. Отметка гребня плотины – 143,20 м БС, отметка НПУ - 142,20 м БС. Поддержание необходимого уровня воды, регулирование объема воды в пруду при паводке осуществляется через водопропускное сооружение – паводковый водосброс. Паводковый водосброс выполнен из стали в 1 нитку Ø300 мм. Полный объем пруда при отметке нормального подпорного уровня (НПУ) – 0,03 млн. м³, площадь водного зеркала пруда при НПУ составляет – 1,45 га.

            Обременения, ограничения – не зарегистрированы.

Адрес объекта: Воронежская область, р-н Аннинский, севернее п Денисовка, Мосоловского сельского поселения.

Гидротехническое сооружение (севернее п. Денисовка Масоловского сельского поселения Аннинского муниципального района) принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 03.11.2011 сделана запись регистрации № 36-36-01/152/2011-443.

2) Земельные участки общей площадью 14 448 кв. м, в границах которых расположен водный объект:

Кадастровый номер: 36:01:0700006:46.

Площадь земельного участка: 5 475 кв. м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Местоположение: Воронежская область, р-н Аннинский, с/п Мосоловское. в 300 м севернее п Денисовка.

Ограничения (обременения):

- 33 кв. м ограничено в использовании: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009г.; Содержание ограничения (обременения): Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утверждено Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г . №160; Реестровый номер границы: 36.21.2.1.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17.11.2009 сделана запись регистрации № 36-36-02/009/2009-236.

Кадастровый номер: 36:21:8500004:33.

Площадь земельного участка: 8 973 кв. м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Михайловка 1-я. Участок находится примерно в 2 500 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Панинский, с/пос. Прогрессовского, с. Михайловка 1-я.

Ограничения (обременения):

- 826 кв. м ограничено в использовании: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009г.; Содержание ограничения (обременения): Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утверждено Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г . №160; Реестровый номер границы: 36.21.2.1.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.11.2009 сделана запись регистрации № 36-36-22/011/2009-364.

            Целевое назначение – для сельскохозяйственного использования (рыбоводство).

            Договор аренды заключается сроком на 25 (двадцать пять) лет.

 

6. Начальная (минимальная) цена Договора аренды без учета НДС (цена лота) – начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы без учета НДС: 42 408 (сорок две тысячи четыреста восемь) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Сумма задатка: 42 408 (сорок две тысячи четыреста восемь) рублей 00 копеек, без учета НДС.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены) – 5 % от начальной (минимальной) цены Договора аренды.

 

7. Документация об аукционе и извещение размещены в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте субъекта Российской Федерации – Воронежской области в сети «Интернет» для размещения извещений о проведении в отношении государственного имущества Воронежской области торгов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», вносимых в них изменений, извещений об отказе от проведения торгов www.dizovo.ru, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru (процедура № 21000011360000000216) и на сайте КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru 01.08.2025.

 

            8. Состав аукционной комиссии:

Председатель комиссии:
Пащенко О.М.	руководитель КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Члены комиссии:
Свидлов А.М.	заместитель руководителя – начальник организационно-правового отдела КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Щетинина Е.А.	начальник отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Попова И.В.	ведущий консультант отдела мониторинга, учета и оборота земель сельскохозяйственного назначения министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области
Сахно З.Е.	главный специалист отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

Всего на заседании присутствовало 5 членов аукционной комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна.

 

9. Аукционной комиссии представлен протокол об окончании приема заявок на участие в электронном аукционе от 27.08.2025 № 99. По данным сайта Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, по состоянию на 11.00 часов        27 августа 2025 (объявленный срок окончания приема заявок), на электронный аукцион на право заключения договора аренды вышеназванного недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект, находящегося в собственности Воронежской области, поступила и зарегистрирована 1 (одна) заявка от физического лица:

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель
1	9654034	25.08.2025 10 ч. 37 м.	Переславцева Елена Анатольевна

 

Отозванных заявок нет.

 

10. В комиссию по проведению электронного аукциона представлена выписка со счета Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. На основании представленной выписки комиссия подтверждает факт поступления на счет Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru установленного задатка в установленный срок.

 

11. Аукционная комиссия, руководствуясь Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным Приказом ФАС России от        21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса», а также документацией об аукционе, рассмотрев поступившую заявку на участие в аукционе и заявителя на соответствие требованиям законодательства,

 

Р Е Ш И Л А:

 

            11.1. Признать единственным заявителем электронного аукциона на право заключения договора аренды вышеназванного недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков в границах которых расположен водный объект, следующего заявителя:

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель
1	9654034	25.08.2025 10 ч. 37 м.	Переславцева Елена Анатольевна

 

              11.2. Признать несостоявшимся электронный аукцион на право заключения договора аренды вышеназванного недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект, в связи с тем, что подана только 1 (одна) заявка.

 

Настоящий Протокол составлен в 2 (двух) экземплярах (1 экземпляр Арендодателю, 1 экземпляр Организатору аукциона).

 

Протокол подписан всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии:

 

Члены комиссии:

 

Пащенко О.М.                        _______________

 

Свидлов А.М.                        _______________

 

Щетинина Е.А.                      _______________

 

Попова И.В.                           _______________

 

Сахно З.Е.                              _______________