26.05.2025

Реестровый номер торгов: 2025-11

Протокол от 23.05.2025 № 60 рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

Электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г Воронеж, северо-восточнее от земельного участка ул Солнечная, 31,  участок Б

Лоты:

• Земельный участок с разрешенным использованием: складские площадки, 2025-11

ПРОТОКОЛ № 60

рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

 

Реестровый номер торгов 2025-11

 

г. Воронеж                                                                                                          23 мая 2025 г.

 

Председатель комиссии:
Пащенко О.М.	руководитель КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Заместитель председателя комиссии:
Терновых С.В.	заместитель руководителя КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Члены комиссии:
Щетинина Е.А.	начальник отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Сафонова О.А.	ведущий советник отдела по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам   министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области

На заседании присутствует 4 члена комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна.

 

Извещение о проведении электронного аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальных сайтах министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области www.mizovo.ru и КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru (процедура № 21000011360000000203) в сети «Интернет» 12.05.2025.

 

Вид торгов	Электронный аукцион
Собственник земельного участка	Воронежская область
Уполномоченный орган (арендодатель), (адрес, местоположение)	Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, д. 12
Организатор электронного аукциона (адрес, местоположение)	КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, д.12
Оператор электронной торговой площадки (адрес, местоположение)	АО «Единая электронная торговая площадка» 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5

Сведения о предмете электронного аукциона

 

     Предмет электронного аукциона – земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, г Воронеж, северо-восточнее от земельного участка ул Солнечная, 31, участок Б.

     Площадь – 500 кв. м.

     Кадастровый номер – 36:34:0208079:21764.

     Ограничения (обременения):

     - части земельного участка 437 кв. м ограниченные в пользовании охранной зоной инженерных коммуникаций.

     Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

     - весь – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" от 07.12.2023 № 1116-П выдан: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); Содержание ограничения (обременения): В шестой подзоне приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) действуют ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, устанавливаемые в соответствии с разделом III "Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" Приказа Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 7 декабря 2023 г. года № 1116-П (зарегистрирован в Минюсте РФ за №76857 от 15.01.2024); Реестровый номер границы: 36:00-6.853; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Приаэродромная территория;

- весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое) от 07.12.2023 № 116-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В пятой подзоне приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) действуют ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, устанавливаемые в соответствии с разделом III "Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" Приказа Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 7 декабря 2023 г. года № 1116-П (зарегистрирован в Минюсте РФ за №76857 от 15.01.2024); Реестровый номер границы: 36:00-6.854; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Приаэродромная территория;

- весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" от 07.12.2023 № 1116-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" от 07.12.2023 № 1116-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В третьей подзоне приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) действуют ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, устанавливаемые в соответствии с разделом III "Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" Приказа Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 7 декабря 2023 г. года № 1116-П (зарегистрирован в Минюсте РФ за №76857 от 15.01.2024); Реестровый номер границы: 36:00-6.852; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Приаэродромная территория;

- весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое) от 07.12.2023 № 1116-П выдан: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агентство воздушного транспорта; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах четвертой подзоны: В приаэродромной территории действуют ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в соответствии с разделом III "Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое)" Приказа Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 7 декабря 2023 г. года № 1116-П (зарегистрирован в Минюсте РФ за №76857 от 15.01.2024); Реестровый номер границы: 36:00-6.851; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое).

     Категория земель – земли населенных пунктов.

     Разрешенное использование – складские площадки.

Участок предоставляется для целей, не связанных со строительством, без права возведения капитальных объектов.

     Срок аренды земельного участка - 5 (пять) лет.

Собственность, 36:34:0208079:21764-36/069/2025-1 от 04.02.2025.

 

     Начальная цена предмета электронного аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 175 000 (сто семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

     Размер задатка – 100 % от начальной цены предмета электронного аукциона.

     Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона («шаг аукциона») - 3% (три процента) от начальной цены предмета электронного аукциона.

 

     В комиссию по проведению электронного аукциона представлен протокол об окончании приема заявок на участие в электронном аукционе от 22.05.2025 № 56. По данным сайта Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, по состоянию на 11.00 часов 22 мая 2025 года на электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г Воронеж, северо-восточнее от земельного участка ул Солнечная, 31, участок Б, поступили и зарегистрированы 3 (три) заявки, в том числе: 1 (одна) заявка от физического лица, 2 (две) заявки от индивидуальных предпринимателей:

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель	Сведения о внесении задатка в размере 175 000,00 рублей
1	8230634	16.05.2025 13 ч. 54 м.	Индивидуальный предприниматель Бойко Анатолий Васильевич	Задаток внесен 16.05.2025
2	3655461	20.05.2025 10 ч. 51 м.	Цориев Борис Викторович	Задаток внесен 20.05.2025
3	3909341	20.05.2025 11 ч. 10 м.	Индивидуальный предприниматель Кубахова Ирина Анатольевна	Задаток внесен 20.05.2025

 

Отозванных заявок нет.

 

В комиссию по проведению электронного аукциона представлена выписка со счета Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. На основании представленной выписки комиссия подтверждает факт поступления на счет Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru установленных задатков в установленный срок.

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации комиссия, рассмотрев поступившие заявки на участие в электронном аукционе и заявителей на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении электронного аукциона условиям электронного аукциона

 

Р Е Ш И Л А:

 

допустить к участию в электронном аукционе и признать участниками электронного аукциона следующих заявителей:

№ п/п	Ф.И.О. или наименование заявителя
1	Индивидуальный предприниматель Бойко Анатолий Васильевич
2	Цориев Борис Викторович
3	Индивидуальный предприниматель Кубахова Ирина Анатольевна

 

Протокол составлен в 1 (одном) экземпляре, хранится в КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области».

 

Члены комиссии:                (за, против, воздержался)

 

Пащенко О.М.                                   _______________                 ________________

 

Терновых С.В.                                   _______________                 ________________

 

Щетинина Е.А.                                  _______________                 ________________

 

Сафонова О.А.                                  _______________                 ________________