28.03.2025

Реестровый номер торгов: 2025-3

Протокол от 28.03.2025 N 31 рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

Электронный аукцион на право заключения договоров аренды недвижимого имущества в составе гидротехнических сооружений и земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, лот № 1

Лоты:

• Гидротехническое сооружение и земельный участок, лот № 1

П Р О Т О К О Л N 31

рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

 

Реестровый номер торгов 2025-3

 

Дата рассмотрения заявок: 28 марта 2025 г.

Время рассмотрения заявок: 16 часов 00 минут.

 

1. Арендодатель - министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, место нахождения и почтовый адрес: 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12, адрес электронной почты: mizo@govvrn.ru, контактный телефон: 8 (473) 212-73-26.

2. Организатор аукциона – казенное учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества» (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»); место нахождения и почтовый адрес – 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12; адрес электронной почты – fgivo@govvrn.ru; контактный телефон - (473) 212-70-01.

3. Оператор электронной торговой площадки – акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, официальный сайт: www.roseltorg.ru, контактный телефон - (495) 276-16-26.

4. Вид аукциона: – электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

5. Предмет аукциона по лоту № 1: право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельного участка, в границах которого расположен водный объект:

1) Гидротехническое сооружение, назначение: сооружения гидротехнические, площадь 10 657,4 кв.м.

Кадастровый номер: 36:26:4400013:66.

Гидрологические характеристики пруда:

       Согласно классификации прудов по геоморфологическим особенностям (по месту, занимаемому в гидротехнической сети, по форме и конфигурации) пруд является овражно-балочным. Он расположен на сухой балке, включает пониженные формы рельефа. Ложе пруда чистое, пологое, берега заросли камышом. Береговое примыкание без размывов от волнобоя, эрозии берегов не наблюдается. Берега пруда не распаханы. Акватория и верховье пруда заросла водной растительностью, пруд не засорен. Питание пруда в основном происходит в период весеннего снеготаяния и очень редко – дождевыми водами. Подземное питание отсутствует. Форма пруда древовидная, характерная для овражно-балочных прудов. Гидротехнические сооружения пруда построены в 1961 году для водохозяйственной деятельности и включают плотину и водосборное сооружение. Плотина земляная непроезжая, с грунтовым покрытием, расположена на балке Колдубашина у х. Ульяновка. Длина по гребню - 380 м, ширина по гребню 3 м, максимальная высота 2,7 м. Отметка гребня плотины – 96,5 м БС. Заложение откосов: верховой – 1:2, закреплен многолетними травами, деревьями; низовой – 1:2,5, закреплен многолетними травами, деревьями. Водосбросное сооружение представляет собой автоматический паводковый водосброс в виде стальной трубы Ø700 мм, длинной 41 м, расположенный ближе к левому плечу плотины. Тальвег балки в нижнем бьефе плоский, заросший камышом. Течение воды в нижнем бьефе отсутствует. Полный объем пруда при отметке нормального подпорного уровня (НПУ) – 86,8 тыс. м³, площадь зеркала при НПУ – 8,8 га. Плотина пруда устроена на 0.2 км от устья балки. Плотина пруда и тальвег балки полностью заросли жесткой водной растительностью. Плотина просела, требуется подсыпка гребня и откосов плотины, санитарная расчистка плотины от влаголюбивой растительности.

Адрес объекта: Воронежская область, Репьевский район, Скорицкое сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:26:4400013.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Гидротехническое сооружение принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 28.11.2024 сделана запись регистрации № 36:26:4400013:66-36/184/2024-2.

2) Земельный участок, в границах которого расположен водный объект:

Кадастровый номер: 36:26:4400013:50.

Площадь земельного участка: 142 977 кв.м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Местоположение: Воронежская область, р-н Репьевский.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 30.10.2023 сделана запись регистрации №36:26:4400013:50-36/184/2023-5.

Целевое назначение – для сельскохозяйственного использования (рыбоводство).

Договор аренды заключается сроком на 10 (десять) лет.

 

6. Начальная (минимальная) цена договора аренды без учета НДС – начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС – 157 372 (сто пятьдесят семь тысяч триста семьдесят два) рубля 00 копеек.

Сумма задатка - 157 372 (сто пятьдесят семь тысяч триста семьдесят два) рубля 00 копеек.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены) – 5 % от начальной (минимальной) цены Договора аренды.

 

7. Документация об аукционе и извещение размещены в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте субъекта Российской Федерации – Воронежской области в сети «Интернет» для размещения извещений о проведении в отношении государственного имущества Воронежской области торгов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», вносимых в них изменений, извещений об отказе от проведения торгов www.dizovo.ru, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru (процедура № 21000011360000000195) и на сайте КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru 28.02.2025.

 

8. Состав аукционной комиссии:

Члены комиссии:
Терновых С.В.	заместитель руководителя КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Свидлов А.М.	заместитель руководителя – начальник организационно-правового отдела КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Щетинина Е.А.	начальник отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Кузнецова И.В.	ведущий консультант отдела мониторинга, учета и оборота земель сельскохозяйственного назначения министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области
Сахно З.Е.	главный специалист отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

Всего на заседании присутствовало 5 членов аукционной комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна.

 

9. Аукционной комиссии представлен протокол об окончании приема заявок на участие в электронном аукционе от 26.03.2025 № 30. По данным сайта Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, по состоянию на 11.00 часов 26 марта 2025 (объявленный срок окончания приема заявок), на электронный аукцион на право заключения договора аренды вышеназванного недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельного участка, в границах которого расположен водный объект, находящегося в собственности Воронежской области, по лоту № 1, поступила и зарегистрирована 1 (одна) заявка от физического лица:

 

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель
1	5094915	24.03.2025 14 ч. 29 м.	Толоконников Андрей Павлович

 

Отозванных заявок нет.

 

10. В комиссию по проведению электронного аукциона представлена выписка со счета Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. На основании представленной выписки комиссия подтверждает факт поступления на счет Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru установленного задатка в установленный срок.

 

11. Аукционная комиссия, руководствуясь Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным Приказом ФАС России от  21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса», а также документацией об аукционе, рассмотрев поступившую заявку на участие в аукционе и заявителя на соответствие требованиям законодательства,

Р Е Ш И Л А: 

11.1. Признать единственным заявителем электронного аукциона по лоту № 1 на право заключения договора аренды вышеназванного недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельного участка, в границах которого расположен водный объект, следующего заявителя:

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель
1	5094915	24.03.2025 14 ч. 29 м.	Толоконников Андрей Павлович

 

11.2. Признать несостоявшимся электронный аукцион по лоту № 1 на право заключения договора аренды вышеназванного недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельного участка, в границах которого расположен водный объект, в связи с тем, что подана только 1 (одна) заявка.

 

Настоящий Протокол составлен в 2 (двух) экземплярах (1 экземпляр Арендодателю, 1 экземпляр Организатору аукциона).

 

Протокол подписан всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии:

 

Члены комиссии:

 

Терновых С.В.                       _______________

 

Свидлов А.М.                        _______________

 

Щетинина Е.А.                      _______________

 

Кузнецова И.В.                      _______________

 

Сахно З.Е.                              _______________