Протокол от 13.09.2024 № 203 рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

16.09.2024

Реестровый номер торгов: 2024-62

Протокол от 13.09.2024 № 203 рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

Электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, город Воронеж г.о, г. Воронеж, прилегает к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0603034:193 по ул. Юных Натуралистов, уч. 6

Лоты:

Земельный участок для благоустройства территории

ПРОТОКОЛ № 203

рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе

Реестровый номер торгов 2024-62

г. Воронеж 13 сентября 2024 г.

Председатель комиссии:
Пащенко О.М.	руководитель КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Заместитель председателя комиссии:
Терновых С.В.	заместитель руководителя КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Члены комиссии:
Щетинина Е.А.	начальник отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»
Сафонова О.А.	ведущий советник отдела по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области

На заседании присутствует 4 члена комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна.

Извещение о проведении электронного аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальных сайтах министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области www.mizovo.ru и КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru (процедура № 21000011360000000164) в сети «Интернет» 16.08.2024.

Вид торгов

Электронный аукцион

Собственник

земельного участка

Воронежская область

Уполномоченный орган (арендодатель), (адрес, местоположение)

Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области

394006, г. Воронеж, пл. Ленина, д. 12

Организатор электронного аукциона (адрес, местоположение)

КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, д.12

Оператор электронной торговой площадки (адрес, местоположение)

АО «Единая электронная торговая площадка»

115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5

Сведения о предмете электронного аукциона

Предмет электронного аукциона – земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, город Воронеж г.о, г. Воронеж, прилегает к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0603034:193 по ул. Юных Натуралистов, уч. 6.

Площадь – 3 358 кв. м.

Кадастровый номер – 36:34:0603034:226.

Ограничения (обременения):

- 551 кв. м – ограничено в использовании охранными зонами сетей инженерно-технического обеспечения;

Согласно письму Филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области от 06.08.2024 № 11-1741з/24 внесены в ЕГРН сведения о следующей зоне с особыми условиями использования территории:

- КТП 6/0,4 кВ. Внешние сети электроснабжение 0,4кВ, реестровый номер 36:34-6.12332.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

- 15 кв. м - вид ограничения (обременения): 36:34-6.3280;

- весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение Верхне-Донское управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17.05.2021 № В10-1161 выдан: Верхне-Донское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.; Содержание ограничения (обременения): Ограничения установлены согл.п.8-10 Правил установления ОЗ объектов электросет.хоз-ва и особых усл.использования земельных уч-в, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Пр-ва РФ от 24.02.2009 г. №160. Охранная зона установлена бессрочно.; Реестровый номер границы: 36:34-6.3280; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона Кабельная линия ТП-1835-ТП-1635, адрес (местоположение): Воронежская область г. Воронеж, Юных Натуралистов ул., - наб. М. Горького, 12; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций;

- весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое)" от 26.02.2021 № 113-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 26.02.2021 №113-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое)".; Реестровый номер границы: 36:00-6.701; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (часть 1); Тип зоны: Охранная зона транспорта;

- весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: распоряжение от 21.12.2017 № 66 выдан: Донское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов (Росводресурсы); приказ от 07.03.2014 № 64 выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы); Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 ≪Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы≫, п. 15, 16, 17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. Реестровый номер границы: 36:34-6.446; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона Воронежского водохранилища; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: -; Индекс: -;

- весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое)" от 26.02.2021 № 113-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Реестровый номер границы: 36:00-6.706; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Охранная зона транспорта;

- весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое)" от 26.02.2021 № 113-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): Запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории.; Реестровый номер границы: 36:00-6.703; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Охранная зона транспорта;

- весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое)" от 26.02.2021 № 113-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Реестровый номер границы: 36:00-6.705; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое); Тип зоны: Охранная зона транспорта;

- весь - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое)" от 26.02.2021 № 113-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны.; Реестровый номер границы: 36:00-6.704; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (часть 1); Тип зоны: Охранная зона транспорта.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование – благоустройство территории.

Участок предоставляется для целей, не связанных со строительством, без права возведения капитальных объектов.

Срок аренды земельного участка - 5 (пять) лет.

Собственность, 36:34:0603034:226-36/069/2024-1 от 29.07.2024.

Начальная цена предмета электронного аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 2 021 327 (два миллиона двадцать одна тысяча триста двадцать семь) рублей 00 копеек.

Размер задатка – 100 % от начальной цены предмета электронного аукциона.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона («шаг аукциона») - 3% (три процента) от начальной цены предмета электронного аукциона.

В комиссию по проведению электронного аукциона представлен протокол об окончании приема заявок на участие в электронном аукционе от 12.09.2024 № 202. По данным сайта Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, по состоянию на 11.00 часов 12 сентября 2024 года на электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, город Воронеж г.о, г. Воронеж, прилегает к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0603034:193 по ул. Юных Натуралистов, уч. 6, поступили и зарегистрированы 5 (пять) заявок: в том числе 3 (три) заявки от юридических лиц, 2 (две) заявки от физических лиц:

№ п/п	№ заявки	Дата и время подачи заявки	Заявитель	Сведения о внесении задатка в размере 2 021 327,00 рублей
1	1881343	10.09.2024 13 ч. 56 м.	Костюкович Наталья Леонидовна	Задаток внесен 10.09.2024
2	7631379	11.09.2024 07 ч. 23 м.	Антонова Марина Сергеевна	Задаток внесен 11.09.2024
3	3197805	12.09.2024 10 ч. 36 м.	Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «РЕНЕССАНС»	Задаток внесен 12.09.2024
4	3473579	12.09.2024 10 ч. 45 м.	Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «СЛТ»	Задаток внесен 12.09.2024
5	8428153	12.09.2024 10 ч. 53 м.	Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «РУНЭКС»	Задаток внесен 12.09.2024

Отозванных заявок нет.

В комиссию по проведению электронного аукциона представлена выписка со счета Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. На основании представленной выписки комиссия подтверждает факт поступления на счет Оператора электронного аукциона - АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru установленных задатков в установленный срок.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации комиссия, рассмотрев поступившие заявки на участие в электронном аукционе и заявителей на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении электронного аукциона условиям электронного аукциона

Р Е Ш И Л А:

допустить к участию в электронном аукционе и признать участниками электронного аукциона следующих заявителей:

№ п/п	Ф.И.О. или наименование заявителя
1	Костюкович Наталья Леонидовна
2	Антонова Марина Сергеевна
3	Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «РЕНЕССАНС»
4	Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «СЛТ»
5	Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «РУНЭКС»

Протокол составлен в 1 (одном) экземпляре, хранится в КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области».

Члены комиссии: (за, против, воздержался)

Пащенко О.М. _______________ ________________

Терновых С.В. _______________ ________________

Щетинина Е.А. _______________ ________________

Сафонова О.А. _______________ ________________