Извещение 2022-90

29.09.2022

Реестровый номер торгов: 2022-90

Извещение 2022-90

Извещение о возможности предоставления объекта государственного имущества, принадлежащего на праве собственности Воронежской области, в безвозмездное пользование или в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированной некоммерческой организации

Лоты:

Фельдшерско-акушерский пункт (1 этаж, помещение Лит. А, а), 2022-90

Файлы:

Реестровый номер торгов 2022 – 90

ИЗВЕЩЕНИЕ

о возможности предоставления объекта государственного имущества, принадлежащего на праве собственности Воронежской области, в безвозмездное пользование или в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированной некоммерческой организации

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – уполномоченный орган, Департамент) информирует о возможности предоставления объекта государственного имущества, принадлежащего на праве собственности Воронежской области (далее – объект), в безвозмездное пользование или в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированной некоммерческой организации.

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона уполномоченного органа:

департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области; место нахождения и почтовый адрес – 394006, г. Воронеж,
пл. Ленина, д. 12; адрес электронной почты – dizo@govvrn.ru; контактный телефон - (473) 212-73-54; контактное лицо – Смагина Ирина Владимировна.

Сведения об объекте: Фельдшерско-акушерский пункт (1 этаж, помещение Лит. А, а), площадью 52,7 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Россошанский, п. с-за «Россошанский», ул. Яблочная, д 7/2; год ввода в эксплуатацию: 1962.

Сведения об ограничениях (обременениях) в отношении объекта: отсутствуют.

Состояние объекта: удовлетворительное.

Размер годовой арендной платы за объект (на основании отчета об оценке рыночной стоимости №1786/09 от 15.04.2022): 7583 (Семь тысяч пятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек, без учета НДС.

Типовые формы договора безвозмездного пользования объектом и договора аренды объекта: представлены в приложениях №№ 1-2 к настоящему извещению.

Сроки приема заявлений о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду:

дата и время начала приема заявлений: «30» сентября 2022 г. 10 часов 00 минут.

дата и время окончания приема заявлений: «31» октября 2022 г. 16 часов 00 минут.

Место и время вскрытия конвертов с заявлениями о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду: вскрытие конвертов с заявлениями осуществляет комиссия по имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций «01» ноября 2022 г. в 11 часов 00 минут по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж.

1. Условия предоставление объекта в аренду (пользование):

1) объект предоставляется в безвозмездное пользование или в аренду на срок 2 года;

2) объект может быть предоставлен в безвозмездное пользование только социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктом 1 статьи 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 6 Закона Воронежской области от 06.10.2011 № 134-ОЗ «О государственной (областной) поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Воронежской области» на территории Воронежской области в течение не менее пяти лет до подачи указанной организацией заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование;

3) объект может быть предоставлен в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктом 1 статьи 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 6 Закона Воронежской области от 06.10.2011 № 134-ОЗ «О государственной (областной) поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Воронежской области», на территории Воронежской области в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления о предоставлении объекта в аренду;

4) объект должен использоваться только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 6 Закона Воронежской области от 06.10.2011 № 134-ОЗ «О государственной (областной) поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Воронежской области» и указываемых в договоре безвозмездного пользования объектом или договоре аренды объекта;

5) годовая арендная плата по договору аренды объекта устанавливается в рублях в размере пятидесяти процентов от размера годовой арендной платы за объект, определенной на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и не подлежит изменению в течение срока действия договора аренды объекта;

6) запрещаются продажа объекта, передача прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования объектом или договору аренды объекта другому лицу, передача прав по указанным договорам в залог и внесение их в уставный капитал хозяйственных обществ, предоставление объекта в субаренду;

7) социально ориентированная некоммерческая организация, которой объект предоставлен в безвозмездное пользование или в аренду, вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования объектом или договора аренды объекта, уведомив об этом департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области за один месяц;

8) отсутствие у социально ориентированной некоммерческой организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов размера годовой арендной платы за объект. Данное условие считается соблюденным, если социально ориентированная некоммерческая организация обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день заключения договора безвозмездного пользования объектом или договора аренды объекта не вступило в законную силу;

9) непроведение ликвидации социально ориентированной некоммерческой организации и отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства;

10) отсутствие социально ориентированной некоммерческой организации в перечне в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) денежных средств, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

2. Требования к подаче заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду

Заявления подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении:

- в письменной форме (порядок подачи заявки указан в п. 2.1);

- путем направления заявки с приложенными к ней документами, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП), на электронный адрес e.shchetinina@fgivo.ru (порядок подачи заявки указан в п. 2.2).

Одна социально ориентированная некоммерческая организация вправе подать в отношении одного объекта только одно заявление о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду.

Форма для подачи заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду представлена в приложении № 3 к настоящему извещению.

2.1. Подача заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду в письменной форме

Заявление о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду подается в письменной форме с текстовой копией на электронном носителе в запечатанном конверте по рабочим дням с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00 по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207, контактный тел. 212-70-01, контактное лицо: Терновых Светлана Владимировна.

На конверте указываются слова «Заявление социально ориентированной некоммерческой организации о предоставлении имущества», а также общая площадь объекта и его адрес.

2.2. Подача заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду в форме электронного документа

Заявление о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду (приложение № 3) подается в форме электронного документа путем направления заявления с приложенными к нему документами, подписанные УКЭП, на электронный адрес e.shchetinina@fgivo.ru.

Кроме заявления и приложенных к нему документов в электронном письме заявитель указывает контактные сведения для связи с ним (номер телефона и адрес электронной почты).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать следующим требованиям:

1) документы представляются в формате электронного документа - документа, созданного в электронной форме без предварительного документирования на бумажном носителе, подписанного УКЭП.

Электронный документ создается в электронной форме без предварительного документирования на бумажном носителе.

2) документы, приложенные к заявлению, представляются в формате электронных образов документов – переведенные в электронную форму с помощью средств сканирования документов, изготовленных на бумажном носителе, и заверенные УКЭП.

Электронный образ документа создается с помощью средств сканирования. Сканирование документа на бумажном носителе должно производиться в масштабе 1:1, обеспечивающем сохранение всех реквизитов и аутентичных признаков подлинности, а именно: графической подписи лица, печати и углового штампа бланка (при наличии). Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа.

3) заявка и приложенные к ней документы должны соответствовать требованиям, указанным в извещении о проведении торгов, и предоставляются в формате .zip.

4) файл заявки и документов, прилагаемых к ней, представляются в том формате, в котором они подписаны УКЭП.

5) электронный документ должен быть подписан УКЭП. Электронные документы, подписанные простой электронной подписью или усиленной неквалифицированной электронной подписью, не принимаются.

6) электронный документ должен быть подписан УКЭП, лица, которое указано в тексте электронного документа как лицо, его подписавшее. Не допускается представление электронных документов, подписанных УКЭП подписью лица, которое не указано в тексте электронного документа как лицо, его подписавшее.

7) Файл электронного образа документа должен быть в одном из следующих форматов: .doc, .docx, .pdf, .txt, .rtf, .zip, .7z, .jpg, .gif, .png.

8) Если бумажный документ состоит из двух или более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла.

Заявления подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых документов.

Заявление и приложенные к нему документы должны быть подписаны электронной подписью заявителя (его уполномоченного представителя).

Уведомление о регистрации заявления с указанием номера, даты и времени приема направляется на электронный адрес, указанный заявителем в письме при подаче заявления.

В случае отказа в регистрации заявления заявителю на электронный адрес, указанный в письме направляется уведомление об отказе в регистрации с указанием причины отказа.

Заявление, поданное в нерабочее время, подлежит регистрации в рабочий день, следующий за днем его подачи.

Заявления, поданные позже срока приема заявок, указанного в извещении, регистрации не подлежат.

3. К заявлению о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду должны быть приложены следующие документы:

1) копии учредительных документов социально ориентированной некоммерческой организации;

2) документ, подтверждающий полномочия руководителя социально ориентированной некоммерческой организации (копия решения о назначении или об избрании), а в случае подписания заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду представителем социально ориентированной некоммерческой организации также доверенность на осуществление соответствующих действий, подписанная руководителем и заверенная печатью указанной организации или нотариально удостоверенная копия такой доверенности;

3) решение об одобрении или о совершении сделки по форме договора, содержащейся в размещенном на официальном сайте извещении, на условиях, указанных в заявлении о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду, в случае если принятие такого решения предусмотрено учредительными документами социально ориентированной некоммерческой организации.

Социально ориентированная некоммерческая организация вправе по собственной инициативе приложить к заявлению о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду следующие документы:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц со сведениями о социально ориентированной некоммерческой организации, выданную не ранее чем за три месяца до даты размещения извещения на официальном сайте, или нотариально удостоверенную копию такой выписки;

2) копии документов, представленных социально ориентированной некоммерческой организацией в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере регистрации некоммерческих организаций, в соответствии с подпунктом 3 и (или) подпунктом 3.1 статьи 32 Федерального закона "О некоммерческих организациях" за последние пять лет;

3) копии годовой бухгалтерской отчетности социально ориентированной некоммерческой организации за последние пять лет;

4) письма органов государственной власти, органов местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организаций, граждан и их объединений, содержащие оценку (отзывы, рекомендации) деятельности социально ориентированной некоммерческой организации, или их копии;

5) иные документы, содержащие, подтверждающие и (или) поясняющие сведения, предусмотренные подпунктами 5 - 16 пункта 11 «Правил предоставления государственного имущества Воронежской области социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе», утвержденных Постановление Правительства Воронежской обл. от 09.04.2015 № 246 «Об имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Воронежской области».

Все иные вопросы, возникающие при предоставлении социально ориентированной некоммерческой организации объектов, входящих в состав государственного имущества Воронежской области в безвозмездное пользование или в аренду по льготной ставке арендной платы, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются постановлением правительства Воронежской области от 09.04.2015 № 246 «Об имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Воронежской области», действующим законодательством Российской Федерации.