Фонд государственного имущества

казенное учреждение Воронежской области

Воронеж, ул. Средне-Московская, д. 12 смотреть на карте
Приемная руководителя:
8 (473) 212-70-01
28.05.2021

Реестровый номер торгов: 2021-46

Извещение 2021-46

Аукцион по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, прилегает к земельному участку по ул. Церковная, 10/1

Лоты:

Файлы:

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу:

Воронежская обл., г. Воронеж, прилегает к земельному участку по ул. Церковная, 10/1

 

Реестровый номер торгов 2021 - 46

 

Основание проведения аукциона: приказ уполномоченного органа - департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 26.05.2021 № 889з «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, прилегает к земельному участку по ул. Церковная, 10/1».

Организатор аукциона – КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области».

Дата начала приема заявок – 31 мая 2021 г.

Дата и время окончания приема заявок – 28 июня 2021 г. 11:00.

Время и место приема заявок: по рабочим дням с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00 по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207, контактный тел. 212-70-01.

Дата рассмотрения заявок – 29 июня 2021 г.

Дата, время и место проведения аукциона – 01 июля 2021 г. в 09 часов 15 минут по адресу: г. Воронеж, ул. Средне - Московская, 12, 2 этаж, зал проведения аукционов.

Дата и время осмотра земельного участка на местности – устанавливается Организатором аукциона на основании письменных заявлений от заинтересованных лиц, поступивших Организатору аукциона не позднее, чем за 5 дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

 

1. Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, прилегает к земельному участку по ул. Церковная, 10/1.

Площадь – 800 кв. м.

Кадастровый номер – 36:34:0201037:362.

Собственность – не разграничена.

Обременения – не зарегистрированы.

Ограничения – отсутствуют.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи, коттеджи, для индивидуальной жилой застройки.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (Зона Ж1 – «Зона малоэтажной индивидуальной застройки»).

Информация о допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства изложена в чертеже градостроительного плана земельного участка № РФ-36-2-02-0-00-2021-0012 (далее – ГПЗУ) (Приложение № 3).

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок:

1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м;

- максимальная площадь земельного участка (за исключением случаев образования земельного участка при объединении, разделе или выделе из земельных участков) - 800 кв. м, на землях, требующих рекультивации - 1000 кв. м.

2) Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- для жилой застройки – 3 м, за исключением случаев, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Воронежской области. При реконструкции объектов капитального строительства в условиях сложившейся застройки минимальные отступы от границ земельного участка принимаются по фактическому положению в случае, если минимальные отступы реконструируемого объекта капитального строительства от границ земельного участка менее 3 метров.

- для прочих объектов – 3 м. При реконструкции объектов капитального строительства в условиях сложившейся застройки минимальные отступы от границ земельного участка принимаются по фактическому положению в случае, если минимальные отступы реконструируемого объекта капитального строительства от границ земельного участка менее 3 метров.

3) Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м, предельное количество надземных этажей - 3 этажа.

4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%.

Кроме того, в соответствии с ГПЗУ необходимо соблюдение следующих условий:

1) Земельный участок расположен в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Придача), Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации. Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования, составляет 800 кв. м.

2) Согласно «Решения об установлении границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации «Воронеж (Придача)», утвержденного Врио директора департамента авиационной промышленности Минпромторга России Д. А. Лысогорского от 29 июня 2018, из полос воздушных подходов исключена зона над правым берегом р. Воронеж, в которой не выполняются полеты при выполнении полетов на аэродроме Воронеж (Придача), при этом земельный участок расположен в границах подзоны № 6, в связи с чем, при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, необходимо учитывать соответствующие ограничения.

3) Земельный участок расположен в границах зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942-1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение Закона РФ от 14.01.1993 № 4292-1 «Об увековечивании памяти погибших при защите Отечества» и закона Воронежской области от 29.04.2016   № 45-ОЗ «Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области». Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования, составляет 800 кв. м.

4) В соответствии с п.4 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае обнаружении в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Согласно письму ООО «Водоканал Подгорное 1» от 12.04.2021 № 25 сети холодного водоснабжения, состоящие на балансе ООО «Водоканал Подгорное 1», удалены от места расположения земельного участка.

Следовательно, обеспечение ресурсом по водоснабжению объектов капитального строительства, предполагаемых к размещению на данном земельном участке, возможно при условии получения согласия на присоединение от балансодержателя существующих внутриплощадочных сетей холодного водоснабжения.

Максимальная нагрузка в возможных точках подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения – до 50,0 куб. м/сут.

Предельная свободная мощность существующих сетей – 50,0 куб. м/сут.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - 18 месяцев со дня подписания договора о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям холодного водоснабжения.

Срок действия технических условий: 3 года с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

В соответствии с п. 13 ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» плата за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным сетям холодного водоснабжения рассчитывается исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки подключения объекта на границе земельного участка до точки подключения к централизованной системе холодного водоснабжения.

Тариф на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства составляет:

- к централизованной системе холодного водоснабжения для объектов с требуемой нагрузкой до 2,5 куб.м/сут. – 14 978,55 руб.; от 2,6 куб.м/сут. до 12,5 куб.м/сут. – 1 628,08 руб.; от 12,6 куб.м/сут. до 22,5 куб.м/сут. – 989,61 руб.; от 22,6 куб.м/сут. до 50,0 куб.м/сут. – 264,72 за 1 куб.м/сут. требуемой нагрузки; ставка тарифа за протяженность водопроводной сети диаметром до 40 мм – 3 699,55 руб.; от д – 40 мм до д – 70 мм (включительно) – 4 170,12 руб.; от д – 70 мм до д – 100 (включительно) - 7 433,16 руб.; от д – 100 мм до д –150 мм (включительно) - 7 906,72 руб.; от д – 200 мм до – 250 мм - 17 522,02 руб. за 1 пм.

Данные тарифы действуют до 01.07.2021 года.

Согласно письму управы Коминтерновского района городского округа город Воронеж от 12.05.2021 № 16430518 централизованные системы водоотведения отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона – 1 674 800 (один миллион шестьсот семьдесят четыре тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.

Размер задатка – 100 % от начальной цены предмета аукциона.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») - 3% (три процента) от начальной цены предмета аукциона.

 

2. Условия участия в аукционе

Участниками аукциона могут являться только граждане.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение № 1 к настоящему извещению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

 

3. Порядок внесения и возврата задатка

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель – ДФ ВО (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области», л.с. 05835020940); ИНН 3666026938; КПП 366601001; в поле «Банковский счет»: казначейский счет – 03222643200000003100 в ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ г. Воронеж// УФК по Воронежской области; БИК 012007084; в поле «Корреспондентский счет банка»: 40102810945370000023; КБК 00000000000000000180; ОКТМО 20701000.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка, реестровый номер торгов: 2021 – 46.

Задаток вносится заявителем лично единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае отказа в проведении аукциона, в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- в случае отзыва заявки заявителем до окончания срока приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случаях отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если участник аукциона не признан победителем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником, принявшим участие в аукционе, либо единственным заявителем, подавшим единственную заявку, соответствующую всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, а также единственным заявителем, признанным участником аукциона, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка (далее – договор купли-продажи), вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. 

4. Подача заявок на участие в аукционе

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении:

- путем вручения их Организатору аукциона (порядок подачи заявки указан в п. 4.1);

- путем направления заявки с приложенными к ней документами, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП), на электронный адрес e.shchetinina@fgivo.ru (порядок подачи заявки указан в п. 4.2).

 

4.1. Порядок подачи и приема заявок на участие в аукционе

путем вручения их Организатору аукциона

 

Для участия в торгах заявитель представляет Организатору аукциона (лично или через надлежаще уполномоченного представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.).

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя.

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

 

4.2. Порядок подачи и приема заявок на участие в аукционе

в электронно-цифровой форме

Подача заявки на участие в торгах с приложенными документами (далее – заявка), подписанные УКЭП, осуществляется путем направления заявки с приложенными к ней документами, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП), на электронный адрес e.shchetinina@fgivo.ru.

Кроме заявки в электронном письме заявитель указывает контактные сведения для связи с ним (номер телефона и адрес электронной почты).

Для участия в торгах заявитель представляет Организатору аукциона в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в формате электронного документа, подписанного УКЭП.

2. Электронные образы документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Электронный образ надлежаще заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Электронные образы документов, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать следующим требованиям:

1) заявка представляется в формате электронного документа - документа, созданного в электронной форме без предварительного документирования на бумажном носителе, подписанного УКЭП.

Электронный документ создается в электронной форме без предварительного документирования на бумажном носителе.

2) документы, приложенные к заявке, представляются в формате электронных образов документов – переведенные в электронную форму с помощью средств сканирования документов, изготовленных на бумажном носителе, и заверенные УКЭП.

Электронный образ документа создается с помощью средств сканирования. Сканирование документа на бумажном носителе должно производиться в масштабе 1:1, обеспечивающем сохранение всех реквизитов и аутентичных признаков подлинности, а именно: графической подписи лица, печати и углового штампа бланка (при наличии). Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа.

3) заявка и приложенные к ней документы должны соответствовать требованиям, указанным в извещении о проведении торгов, и предоставляются в формате .zip.

4) файл заявки и документов, прилагаемых к ней, представляются в том формате, в котором они подписаны УКЭП.

5) электронный документ должен быть подписан УКЭП. Электронные документы, подписанные простой электронной подписью или усиленной неквалифицированной электронной подписью, не принимаются.

6) электронный документ должен быть подписан УКЭП, лица, которое указано в тексте электронного документа как лицо, его подписавшее. Не допускается представление электронных документов, подписанных УКЭП подписью лица, которое не указано в тексте электронного документа как лицо, его подписавшее.

7) Файл электронного образа документа должен быть в одном из следующих форматов: .doc, .docx, .pdf, .txt, .rtf, .zip, .7z, .jpg, .gif, .png.

8) Если бумажный документ состоит из двух или более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в электронном аукционе документов.

Заявка и приложенные к ней документы должны быть подписаны электронной подписью заявителя (его уполномоченного представителя).

При приеме заявок от претендентов Организатор торгов обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Уведомление о регистрации заявки с указанием номера, даты и времени приема заявки направляется Организатором аукциона на электронный адрес, указанный заявителем в письме при подаче заявки.

В случае отказа в регистрации заявки заявителю на электронный адрес, указанный в письме при подаче заявки, Организатором аукциона направляется уведомление об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа.

Заявка с приложенными документами может быть подана как во время работы Организатора аукциона, так и в нерабочее время.

Заявка, поданная в нерабочее время, подлежит регистрации в рабочий день, следующий за днем ее подачи.

Заявки, поданные позже срока приема заявок, указанного в извещении, регистрации не подлежат.


5. Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в настоящем извещении. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона или их представителей.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и правил проведения аукциона;

3) после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», участник аукциона поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор купли-продажи по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену предмета аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»;

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, о последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона, наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

6. Заключение договора купли-продажи

Договор купли-продажи заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru.

Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.

Договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона:

- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям;

- с заявителем, признанным единственным участником аукциона,

- с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично.

Проект договора купли-продажи представлен в Приложении № 2 к настоящему извещению.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 


Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

№ ______________                                                                                                                                                                            КУ ВО «Фонд госимущества

«_____»___________2021 г.                                                                                                                                                                  Воронежской области»

_____час. ____мин.

 

Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка

 

Реестровый номер торгов 2021 - ______

 

От____________________________________________________________________

 

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:

паспорт серия ________ №_____________ выдан_____________________________________________

дата выдачи____________________________________________________________________________

место регистрации:______________________________________________________________________

ИНН ______________________________________________________________________________________

почтовый адрес:_________________________________________________________________________

телефон: ________________________________________________________________________________

 

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:

ОГРН________________________________, ИНН_________________________________________________

Сведения (ФИО, должность, ИНН) об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя _______________________________________________________________________________________

место нахождения: ______________________________________________________________________

почтовый адрес:_________________________________________________________________________

телефон:_______________________________________________________________________________

в лице _____________________________, действующего на основании ___________________________

Подачей настоящей заявки я подтверждаю свое согласие на обработку (сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, передачу (предоставление), уничтожение) Организатором аукциона моих персональных данных (полученных от меня и иных лиц), осуществляемую с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях заключения договора по итогам торгов. Срок обработки персональных данных: с момента получения персональных данных до достижения целей обработки или до утраты необходимости в достижении этих целей. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме.

Ознакомившись с материалами извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________________________, документацией по предмету аукциона, земельным участком на местности и условиями его использования, желаю заключить договор купли-продажи земельного участка.

С проектом договора купли-продажи земельного участка ознакомлен, с условиями согласен.

Платежные реквизиты, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются:

1.________________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________________

 

Заявитель:                                                                Принято:  

 

_______________________                             ___________________________________

           подпись/ФИО                                                должность, подпись, ФИО

 

«____»______________2021 г.                                «____»______________2021 г.             


Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(заключенный по результатам аукциона)

 

г. Воронеж, Воронежская область, Российская Федерация

 

№ ______________

                                                                                                                                                                                                            « ___»____________ 20___г.

 

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________________________________________________________, действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и

_______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о __________________________ от _________ № ________ заключили настоящий договор (далее – Договор, настоящий Договор) о нижеследующем:

 1.  Предмет Договора

1.1 «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 36:34:0201037:362, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, прилегает к земельному участку по ул. Церковная, 10/1, именуемый в дальнейшем «Участок», с разрешенным использованием: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи, коттеджи, для индивидуальной жилой застройки.

1.2. Участок осмотрен Покупателем, признан им удовлетворяющим его потребности. Настоящий договор со дня его подписания Сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Продавец передал, а Покупатель принял Участок.

 

2. Плата по Договору.

2.1. Цена Участка, согласно протоколу ________ от ______ № __, составляет _____ (______) рублей _ коп.

2.2. Задаток в сумме ___________ (___________) рублей ___ коп., внесённый Покупателем на счет организатора торгов, засчитывается в счет оплаты Участка.

2.3. Подлежащая оплате оставшаяся часть цены Участка в сумме ________ (_____) рублей _ коп. должна быть произведена Продавцу в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания настоящего Договора на расчетный счет Управления федерального казначейства по Воронежской области:

Получатель: УФК по Воронежской области (Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области)

КБК 83511406022020000430

казначейский счет: 03100643000000013100

единый казначейский счет: 40102810945370000023

в ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по Воронежской области г. Воронеж

БИК 012007084

ИНН 3666057069

КПП 366601001

ОКТМО 20701000

В назначении платежа указывается: оплата по Договору купли-продажи земельного участка от «_____»_____________20___ №____________.

2.4. Моментом исполнения обязательства по оплате cчитается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п. 2.3. настоящего Договора.


3. Ограничения использования и обременения Участка.

3.1. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обременения выкупаемого земельного Участка не установлены.

3.2. Ограничение по использованию Участка: отсутствует.

 

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Передать Участок Покупателю. Доказательством передачи Участка является факт подписания Покупателем настоящего Договора.

4.1.2.Обеспечить государственную регистрацию права.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в соответствии с пп. 2.1 - 2.4 настоящего Договора.

4.2.2. Не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций, обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.3. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов.

4.2.4. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации надземных коммуникаций, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

 

5. Ответственность Сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.

 

6. Вступление в силу и переход права собственности

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. На основании ст.ст. 131, 164, 551 ГК РФ и 25 ЗК РФ переход права собственности на Участок по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6.4. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

 

7. Заключительные положения.

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченным лицами.

7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путём переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путём переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд.

7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один – у Продавца, один - у Покупателя и один для хранения в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

 

8. Адреса и реквизиты Сторон.

Продавец:                                                     Покупатель:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области

394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12

ИНН 3666057069

ОГРН 1023601570904

____________ __________

                                             М.П.

 

 

 

 

 

____________ __________

                                             М.П.

 


 


Фонд государственного имущества

казенное учреждение Воронежской области

Контактная информация
Приемная руководителя: 8 (473) 212-70-01
394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, д. 12
Факс: 8 (473) 255-35-01
fgivo@govvrn.ru