Арендодатель - министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, место нахождения и почтовый адрес: 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12, адрес электронной почты: mizo@govvrn.ru, контактный телефон: 8 (473) 212-73-68, ответственное лицо: Максимов Александр Викторович.
Организатор аукциона – казенное учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества» (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»); место нахождения и почтовый адрес – 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12; адрес электронной почты – fgivo@govvrn.ru; контактный телефон - (473) 212-70-01; контактное лицо – Сахно Зоя Егоровна.
Оператор электронной торговой площадки – акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, официальный сайт: www.roseltorg.ru, контактный телефон - (495) 276-16-26.
Основание проведения аукциона – приказ министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 02 марта 2026 года № 556 «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды объектов государственного имущества Воронежской области».

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 13 марта 2026 года в 09 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 апреля 2026 года в 11 часов 00 минут.

Заявки принимаются круглосуточно на электронной площадке АО «ЕЭТП» по адресу: www.roseltorg.ru.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 14 апреля 2026 года с 09 часов 00 минут.

Дата, время и место проведения аукциона – 16 апреля 2026 года в 09 часов 15 минут на электронной торговой площадке АО «ЕЭТП» www.roseltorg.ru.

Участниками аукциона могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Описание, технические характеристики, место расположения государственного имущества:

Лот № 1:
1) Марковский дом-интернат для престарелых и инвалидов, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, площадь 293,9 кв. м, кадастровый номер: 36:11:4300005:178.
2) Подвал каменный, назначение: нежилое, инв. № 744, площадь 37,0 кв. м, кадастровый номер: 36:11:4300005:177.
Год завершения строительства: 1928 год, материал наружных стен: каменные.
3) Здание кухни прачечной, назначение: нежилое, инв. № 744, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 63,1 кв. м, кадастровый номер: 36:11:4300005:211.
Год завершения строительства: 1980 год, материал наружных стен: из прочих материалов.
Адрес (местоположение) Объектов: Воронежская область, р-н Каменский, с. Марки, ул. Центральная, д. 5.

Лот № 2:
1) Кочетовский дом-интернат для престарелых и инвалидов, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, площадь 449,3 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:88;
Год завершения строительства: 1956 год, материал наружных стен: кирпичные.
2) Овощехранилище, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 39 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:93;
Год завершения строительства: данные отсутствуют, материал наружных стен: данные отсутствуют.
3) Сарай, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 75,5 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:92;
Год завершения строительства: данные отсутствуют, материал наружных стен: данные отсутствуют.
4) Гараж, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 64,4 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:87;
Год завершения строительства: данные отсутствуют, материал наружных стен: данные отсутствуют.
5) Здание пищеблока, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 104,9 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:89;
Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.
6) Здание котельной, назначение: нежилое, инв. № 13628, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 59,1 кв. м, кадастровый номер: 36:31:1400001:90;
Год завершения строительства: данные отсутствуют, материал наружных стен: данные отсутствуют.
7) Сети водоснабжения, протяженность 106,3 м;
8) Сети канализации, протяженность 115,4 м;
9) Сети теплоснабжения, протяженность 41 м;
10) Ограждение металлическое, протяженность 196 м;
11) Ограждение металлическое, протяженность 125 м;
12) Ограждение металлическое, протяженность 60,5 м;
13) Сооружение (туалет), площадь 4,7 кв. м;
14) Колодец, высота (глубина) 3 м.
Адрес (местоположение) Объектов: Воронежская область, Хохольский район, село Кочетовка, ул. Молодежная, д. 7.

Лот № 3:
1) Склад № 1, назначение нежилое, инв. № 5158, количество этажей – 2, в том числе подземных 1, площадь 1578,3 кв. м, кадастровый номер: 36:01:0010501:118;
Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.
2) Склад № 2, назначение нежилое, инв. № 5158, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, площадь 1275 кв. м, кадастровый номер: 36:01:0010501:124;
Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.
3) Склад для хранения огнеопасных веществ, назначение нежилое, инв. № 5158, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, площадь 114,2 кв. м, кадастровый номер: 36:01:0010501:123;
Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.
4) Гараж, назначение нежилое, инв. № 5158, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, площадь 99,3 кв. м, кадастровый номер: 36:01:0010501:121;
Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.
5) Проходная, назначение нежилое, инв. № 5158, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, площадь 8,8 кв. м, кадастровый номер: 36:01:0010501:122;
Год завершения строительства: 1972 год, материал наружных стен: кирпичные.
6) Ворота;
7) Забор кирпичный;
8) Емкость для воды.
Адрес (местоположение) Объектов: Воронежская область, р-н Аннинский, пгт Анна, ул. Первомайская, д. 11а.

Лот № 4: Нежилое встроенное помещение I в лит. А, назначение: нежилое, инв. № 1121, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, площадь 74,1 кв. м, кадастровый номер: 36:34:0507018:1504.
Адрес (местоположение) Объекта: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Космонавтов, д. 12, пом. I;

Лот № 5: Нежилое помещение I в лит. А, назначение: нежилое, инв. № 3814, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, площадь 52,5 кв. м, кадастровый номер: 36:34:0104137:296.
Адрес (местоположение) Объекта: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Розы Люксембург, д. 61;

Лот № 6: Нежилое встроенное помещение II в лит. А, назначение: нежилое, инв. № 4808, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, площадь 34,1 кв. м, кадастровый номер: 36:34:0310012:1661.
Адрес (местоположение) Объекта: Воронежская область, г. Воронеж. ул. Чебышева, д. 10.
 
Начальная (минимальная) цена Договора аренды без учета НДС (цена лота) – начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы без учета НДС:
- лот № 1: 961 000 (девятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, без учета НДС;
- лот № 2: 2 051 950 (два миллиона пятьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС;
- лот № 3: 3 653 250 (три миллиона шестьсот пятьдесят три тысячи двести пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС;
- лот № 4: 468 000 (четыреста шестьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС;
- лот № 5: 332 000 (триста тридцать две тысячи) рублей 00 копеек, без учета НДС;
- лот № 6: 215 000 (двести пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Сумма задатка:
- лот № 1: 192 200 (сто девяносто две тысячи двести) рублей 00 копеек;
- лот № 2: 410 390 (четыреста десять тысяч триста девяносто) рублей 00 копеек;
- лот № 3: 730 650 (семьсот тридцать тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;
- лот № 4: 93 600 (девяносто три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек;
- лот № 5: 66 400 (шестьдесят шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек;
- лот № 6: 43 000 (сорок три тысячи) рублей 00 копеек.

Для участия в аукционе по каждому лоту заявителю требуется внести задаток.

Задаток для участия в электронном аукционе вносится на счет Оператора электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные Регламентом ЭТП и должен поступить не позднее срока окончания приема заявок на участие в аукционе.

Реквизиты для перечисления задатка: Получатель – АО «Единая электронная торговая площадка»; ИНН 7707704692; КПП 772501001; наименование банка получателя: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва; расчетный счет (казначейский счет) 40702810510050001273; БИК 044525411; корреспондентский счет (ЕКС) 30101810145250000411.

Назначение платежа: перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета].

В сумму блокируемых денежных средств заявителя помимо задатка в соответствии с Регламентом ЭТП, может включаться гарантийное обеспечение оплаты услуг оператора электронной площадки.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены): «Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начальной (минимальной) цены Договора (лота) аренды.

Целевое назначение государственного имущества по лотам №№ 1-6: нежилое.

Срок действия Договоров аренды: Договоры аренды по лотам №№ 1-6 заключаются сроком на 5 (пять) лет.

Проведение осмотра осуществляется по месту расположения государственного имущества, в следующие дни: 18 марта 2026 года, 25 марта 2026 года, 01 апреля 2026 года, 08 апреля 2026 года.

Осмотр государственного имущества осуществляется в установленные дни, но не реже чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте и не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Участниками аукциона могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Арендодатель вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Решение об отказе от проведения аукциона не может быть принято Организатором аукциона от имени Арендодателя.

Не допускается заключение договоров аренды ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

Договоры аренды заключаются министерством имущественных и земельных отношений Воронежской области с победителем аукциона, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора аренды, единственным заявителем либо участником аукциона в электронной форме с применением функционала государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение десяти рабочих дней с учетом вышеуказанного срока.

Оплата осуществляется в порядке и сроки, указанные в Договорах аренды, проекты которых представлены в Приложении № 1 к настоящему извещению и в части 2 Документации об аукционе.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе.