Извещение 2025-45

10.12.2025

Реестровый номер торгов: 2025-45

Извещение 2025-45

Электронный аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект

Лоты:

Гидротехнические сооружения и земельные участки

Файлы:

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект

Реестровый номер торгов 2025 – 45

Арендодатель - министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, место нахождения и почтовый адрес: 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12, адрес электронной почты: mizo@govvrn.ru, контактный телефон: 8 (473) 212-73-26, ответственное лицо: Чаплынских Светлана Владимировна.

Организатор аукциона – казенное учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества» (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»); место нахождения и почтовый адрес – 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12; адрес электронной почты – fgivo@govvrn.ru; контактный телефон - (473) 212-70-01; контактное лицо – Сахно Зоя Егоровна.

Оператор электронной торговой площадки – акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, официальный сайт: www.roseltorg.ru, контактный телефон - (495) 276-16-26.

Основание проведения аукциона – приказ министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 27.11.2025 № 3434 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект».

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 11 декабря 2025 года в 09 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 января 2026 года в 11 часов 00 минут.

Заявки принимаются круглосуточно на электронной площадке АО «ЕЭТП» по адресу: www.roseltorg.ru.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 14 января 2026 года с 09 часов 00 минут.

Дата, время и место проведения аукциона – 16 января 2026 года в 09 часов 15 минут на электронной торговой площадке АО «ЕЭТП» www.roseltorg.ru.

Описание, технические характеристики, место расположения недвижимого имущества:

1) Гидротехнические сооружения, назначение: нежилое, площадь застройки 27 981 кв. м, кадастровый номер: 36:00:0000000:221.

Гидрологические характеристики пруда:

Гидротехнические сооружения пруда построены в 1975 году для водохозяйственной деятельности. Расположены на балке Таловая на границе Таловского и Бутурлиновского муниципальных районов Воронежской области. Питание пруда преимущественно за счет снеготаяния. Летом пруд также питается за счет грунтовых вод и периодически за счет поверхностных вод, которые поступают в балку во время дождей. Плотина пруда имеет длину 520 м, максимальная высота 7,0 м, ширина плотины по гребню - 8 м. Отметка гребня плотины – 162,70 м БС. Поддержание необходимого уровня воды, регулирование объема воды в пруду при паводке осуществляется через водопропускное сооружение – паводковый водосброс и донный водопуск. Паводковый водосброс выполнен из стали в 2 нитки диаметром 1400 мм. Донный водоспуск выполнен из стали в 1 нитку диаметром 1000 мм.

Обременения, ограничения – не зарегистрированы.

Адрес объекта: Воронежская область, р-н Таловский, п Михинский, Балка Таловая на границе Таловского и Бутурлиновского районов, п Чулокское.

Гидротехнические сооружения принадлежат Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.06.2011 сделана запись регистрации № 36-36-01/012/2011-139.

2) Земельные участки общей площадью 338 482 кв. м, в границах которых расположен водный объект:

Кадастровый номер: 36:29:9302015:65.

Площадь земельного участка: 123 756 кв. м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Адрес: Воронежская область, Таловский район, Михинское сельское поселение, в балке Таловая 4000 м южнее поселка Михинский.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.12.2009 сделана запись регистрации № 36-36-30/013/2009-348.

Кадастровый номер: 36:05:4208012:117.

Площадь земельного участка: 214 726 кв. м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Адрес: Воронежская область, р-н Бутурлиновский.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27.11.2009 сделана запись регистрации № 36-36-06/026/2009-1.

Начальная (минимальная) цена Договора аренды без учета НДС (цена лота) – начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы без учета НДС: 324 962 (триста двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек, без учета НДС.

Сумма задатка: 324 962 (триста двадцать четыре тысячи девятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек, без учета НДС.

Для участия в аукционе заявителю требуется внести задаток.

Задаток для участия в электронном аукционе вносится на счет Оператора электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные Регламентом ЭТП и должен поступить не позднее срока окончания приема заявок на участие в аукционе.

Реквизиты для перечисления задатка: Получатель – АО «Единая электронная торговая площадка»; ИНН 7707704692; КПП 772501001; наименование банка получателя: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва; расчетный счет (казначейский счет) 40702810510050001273; БИК 044525411; корреспондентский счет (ЕКС) 30101810145250000411.

Назначение платежа: перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета].

В сумму блокируемых денежных средств заявителя помимо задатка в соответствии с Регламентом ЭТП, может включаться гарантийное обеспечение оплаты услуг оператора электронной площадки.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены): «Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начальной (минимальной) цены Договора (лота) аренды.

Целевое назначение недвижимого имущества: для сельскохозяйственного использования (рыбоводство).

Срок действия Договора аренды: Договор аренды заключается сроком на 10 (десять) лет.

Проведение осмотра осуществляется по месту расположения недвижимого имущества не реже чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, в следующие дни: 12 декабря 2025 года, 16 декабря 2025 года, 22 декабря 2025 года, 29 декабря 2025 года.

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение Договора аренды.

Арендодатель вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Решение об отказе от проведения аукциона не может быть принято Организатором аукциона от имени Арендодателя.

Не допускается заключение договора аренды ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

Договор аренды заключается с победителем аукциона, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора аренды, единственным заявителем либо участником аукциона в электронной форме с применением функционала государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение десяти рабочих дней с учетом вышеуказанного срока.

Оплата осуществляется в порядке и сроки, указанные в Договоре аренды, проект которого представлен в Приложении № 1 к настоящему извещению и в части 2 Документации об аукционе.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе.