Извещение 2025-34

09.09.2025

Реестровый номер торгов: 2025-34

Извещение 2025-34

Электронный аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект

Лоты:

Гидротехнические сооружения и земельные участки

Файлы:

Реестровый номер торгов 2025 – 34

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект

Арендодатель - министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, место нахождения и почтовый адрес: 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12, адрес электронной почты: mizo@govvrn.ru, контактный телефон: 8 (473) 212-73-26, ответственное лицо: Чаплынских Светлана Владимировна.

Организатор аукциона – казенное учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества» (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»); место нахождения и почтовый адрес – 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12; адрес электронной почты – fgivo@govvrn.ru; контактный телефон - (473) 212-70-01; контактное лицо – Сахно Зоя Егоровна.

Оператор электронной торговой площадки – акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, официальный сайт: www.roseltorg.ru, контактный телефон - (495) 276-16-26.

Основание проведения аукциона – приказ министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 03.09.2025 № 2530 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества в составе гидротехнического сооружения и земельных участков, в границах которых расположен водный объект».

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 10 сентября 2025 года в 09 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 07 октября 2025 года в 11 часов 00 минут.

Заявки принимаются круглосуточно на электронной площадке АО «ЕЭТП» по адресу: www.roseltorg.ru.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 07 октября 2025 года с 11 часов 00 минут.

Дата, время и место проведения аукциона – 10 октября 2025 года в 09 часов 15 минут на электронной торговой площадке АО «ЕЭТП» www.roseltorg.ru.

Описание, технические характеристики, место расположения недвижимого имущества:

1) Гидротехнические сооружения (1500 м севернее п. Усманские Выселки), назначение: нежилое, площадь застройки 24 648 кв. м.

Кадастровый номер: 36:21:8400005:97.

Гидрологические характеристики пруда:

Тип ГТС – плотина земляная насыпная, построена в 1985 году для водохозяйственной деятельности. Расположена на б. без названия («Левая Вершина»), на границе Новоусманского и Панинского муниципальных районов Воронежской области (в 10 км юго-восточнее дома № 4 по ул. Тимирязева в п. Тимирязево Новоусманского муниципального района Воронежской области). Питание пруда преимущественно за счет снеготаяния. Летом пруд также питается за счет грунтовых вод и периодически за счет поверхностных вод, которые поступают в балку во время дождей. Плотина земляная, насыпная: длина - 100 м, ширина гребня - 3,0 м, максимальная высота - 4,0 м. Отметка гребня – 142,00 м БС, отметка НПУ - 141,00 м БС. Поддержание необходимого уровня воды, регулирование объема воды в пруду при паводке осуществляется через водопропускное сооружение – аварийный земляной канал. Аварийный земляной канал выполнен в 1 нитку в правом плече плотины шириной 3 м и глубиной 1 м.

Объем пруда при отметке нормального подпорного уровня (НПУ) – 0,2 млн. м³, площадь водного зеркала пруда при НПУ составляет – 6,2 га.

Обременения, ограничения – не зарегистрированы.

Местоположение: Воронежская область, Панинский район, с/пос. Краснолиманское, урочище «Прибытково», балка «Левая Вершина».

Гидротехнические сооружения (1500 м севернее п. Усманские Выселки) принадлежат Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 02.12.2011 сделана запись регистрации № 36-36-01/152/2011-442.

2) Земельные участки общей площадью 61 869 кв. м, в границах которых расположен водный объект:

Кадастровый номер: 36:21:8400005:74.

Площадь земельного участка: 50 096 кв. м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Местоположение: обл. Воронежская, р-н Панинский, с/пос. Краснолиманское, урочище «Прибытково», балка «Левая Вершина», 1500 м севернее п. Усманские Выселки.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.11.2009 сделана запись регистрации № 36-36-22/011/2009-438.

Кадастровый номер: 36:16:5400025:124.

Площадь земельного участка: 11 773 кв. м.

Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.

Местоположение: Воронежская область, р-н Новоусманский, Тимирязевское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:16:5400025.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15.02.2010 сделана запись регистрации № 36-36-17/006/2010-202.

Начальная (минимальная) цена Договора аренды без учета НДС (цена лота) – начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы без учета НДС: 90 313 (девяносто тысяч триста тринадцать) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Сумма задатка: 90 313 (девяносто тысяч триста тринадцать) рублей 00 копеек.

Для участия в аукционе заявителю требуется внести задаток.

Задаток для участия в электронном аукционе вносится на счет Оператора электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные Регламентом ЭТП и должен поступить не позднее срока окончания приема заявок на участие в аукционе.

Реквизиты для перечисления задатка: Получатель – АО «Единая электронная торговая площадка»; ИНН 7707704692; КПП 772501001; наименование банка получателя: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва; расчетный счет (казначейский счет) 40702810510050001273; БИК 044525411; корреспондентский счет (ЕКС) 30101810145250000411.

Назначение платежа: перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета].

В сумму блокируемых денежных средств заявителя помимо задатка в соответствии с Регламентом ЭТП, может включаться гарантийное обеспечение оплаты услуг оператора электронной площадки.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены): «Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начальной (минимальной) цены Договора (лота) аренды.

Целевое назначение недвижимого имущества: для сельскохозяйственного использования (рыбоводство).

Срок действия Договора аренды: Договор аренды заключается сроком на 10 (десять) лет.

Проведение осмотра осуществляется по месту расположения недвижимого имущества не реже чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, в следующие дни: 12 сентября 2025 года, 18 сентября 2025 года, 25 сентября 2025 года, 02 октября 2025 года.

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение Договора аренды.

Арендодатель вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Решение об отказе от проведения аукциона не может быть принято Организатором аукциона от имени Арендодателя.

Не допускается заключение договора аренды ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

Договор аренды заключается с победителем аукциона, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора аренды, единственным заявителем либо участником аукциона в электронной форме с применением функционала государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение десяти рабочих дней с учетом вышеуказанного срока.

Оплата осуществляется в порядке и сроки, указанные в Договоре аренды, проект которого представлен в Приложении № 1 к настоящему извещению и в части 2 Документации об аукционе.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе.