Отчет казенного учреждения Воронежской области «Фонд государственного имущества» о работе за 2017 год

О Т Ч Е Т
казенного учреждения Воронежской области
«Фонд государственного имущества»
о работе за 2017 год

В целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – Департамент) в сфере распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами Воронежской области, увеличения доходов областного бюджета КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» (далее – Фонд) в отчетном году была проведена работа по следующим направлениям:

Организация и проведение торгов, продаж по приказам Департамента

Рекламные конструкции

Выполнены работы по подготовке и проведению 239 процедур торгов по продаже права на установку и эксплуатацию 271 рекламной конструкции. Цена, установленная по результатам торгов, составила 22,6 млн. руб., превышение начальной цены – 5,3 млн. руб. (30,6%).

Земельные участки

Выполнены работы по подготовке и проведению аукционов по продаже и сдаче в аренду 484 земельных участков, из них 427 земельных участков предназначены для сельскохозяйственного использования. Цена, установленная по результатам торгов, составила 142,8 млн. руб., превышение начальной цены – 25,9 млн. руб. (22,2%).

Приватизация, аренда государственного имущества

Выполнены работы по подготовке и проведению 95 процедур торгов, продаж по 242 объектам, из них 94 процедуры торгов, продаж по приватизации объектов государственного имущества и 1 процедура торгов по сдаче в аренду гидротехнического сооружения. Цена, установленная по результатам торгов, составила 40,2 млн. руб. Превышение начальной цены – 12,5 млн. руб. (45,1 %).
Во исполнение Закона Воронежской области от 23.12.2016 № 197-ОЗ «О прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Воронежской области на 2017 год и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Воронежской области в сфере приватизации» заключено 25 договоров купли-продажи государственного имущества, в том числе 3 – по результатам продаж посредством публичного предложения.
Осуществлялся контроль за выполнением условий 11 договоров купли-продажи имущества с рассрочкой платежа от 3 до 7 лет, заключенных с субъектами малого и среднего предпринимательства в 2011 - 2017 годах в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В отчетном году от продажи арендованного государственного имущества с рассрочкой платежа перечислено в доход областного бюджета 49,5 млн. руб. (из них процент за рассрочку – 3,6 млн. руб.).
Всего по приказам Департамента в отчетном периоде проведено торгов (аукционы, продажа посредством публичного предложения) – 818 по 997 объектам на сумму 205,6 млн. руб. Превышение цены, установленной по результатам торгов - 43,7 млн. руб. (27,0%).

Иные торги

В отчетном периоде Фондом на безвозмездной основе выполнена работа по организации и проведению 5 аукционов по продаже, сдаче в аренду 27 объектов государственного имущества Воронежской области, закрепленного на праве оперативного управления за следующими организациями:
- КУЗ ВО «Бобровтубдиспансер»;
- КУ ВО «Управление социальной защиты населения Советского района г. Воронежа»;
- КУ ВО «Лесная охрана»;
- ОГБУ ВО «Природные ресурсы».
Цена, установленная по результатам указанных торгов, составила 413,6 тыс. рублей, что на 22,0 тыс. руб. (5,6 %) превышает начальную цену.

Организация и проведение торгов по приказам
департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области

В отчетном периоде Фондом выполнены работы по подготовке и проведению 11 аукционов по приказам департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области, в том числе 6 аукционов по приобретению права на заключение договоров водопользования, 5 аукционов по приобретению права пользования участками недр местного значения. По результатам торгов перечислено в бюджеты различных уровней 0,2 млн. руб. за право заключения договоров водопользования, 3,3 млн. руб., за право пользования участками недр местного значения.
Превышение начальной цены аукционов на право заключения договоров водопользования –0,2 млн. руб. (26 802,76 %).
По итогам проведения аукционов работниками Фонда осуществлялась подготовка и направление проектов договоров победителям торгов, организация их подписания победителями торгов и направление договоров в департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области.

Осуществление иной приносящей доход деятельности

В рамках иной приносящей доход деятельности для администраций муниципальных образований, областных и муниципальных учреждений проведено 14 процедур торгов. Цена, установленная по результатам торгов – 1,9 млн. руб., что на 0,8 млн. руб. (72,7 %) превышает начальную цену.
В процессе организации и проведения всех видов торгов, продаж, проведенных Фондом в отчетном периоде:
- опубликовано 299 информационных сообщений;
- принято 889 заявок;
- оформлено 850 протоколов;
- получено на счет, обработано и перечислено 902 задатка заявителей (претендентов) на общую сумму 975,2 млн. руб.;
- подготовлено 149 приказов о возврате задатков.
По результатам торгов, проведенных по приказам Департамента, работниками Фонда осуществлялась подготовка проектов договоров (за исключением договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций). Проводились мероприятия по организации подписания договоров купли-продажи и аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения победителями торгов. Работниками Фонда осуществлялась подготовка комплектов документов для регистрации права аренды (перехода права собственности) объектов торгов в Управлении Росреестра по Воронежской области.
Информация о проведенных по приказам Департамента торгах вносилась в базу данных АИС «Управление собственностью Воронежской области» НПЦ «Космос-2» в раздел «Торги» через удаленное рабочее место, установленное в Фонде.

Дополнительное информационное обеспечение торгов

С целью повышения эффективности проводимых Фондом торгов, наряду с обязательным размещением информации о торгах в официальных печатных изданиях и на официальных сайтах Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, Департамента и Фонда, проводились следующие мероприятия:
1. Подготовлены и направлены в адрес глав администраций муниципальных районов Воронежской области 199 писем с целью размещения информации об объектах торгов, расположенных в соответствующих муниципальных районах Воронежской области, на официальных сайтах администраций и сельских поселений соответствующих муниципальных районов Воронежской области, на информационных стендах.
2. Подготовлены и направлены в Департамент 103 письма для размещения на главной странице официального сайта Департамента www.dizovo.ru в разделе «Уже в продаже» информационного окна «Продажа имущества и земельных участков» информации о выставленном на торги государственном имуществе.
3. Подготовлены списки потенциальных участников торгов на основании данных архива Фонда (заявки участников торгов за 2014-2017 годы), информации об организациях, расположенных в непосредственной близости к объектам торгов, а также профильных организациях на территории Воронежской области и смежных субъектов Российской Федерации. Проведены переговоры с представителями организаций, заинтересованным лицам направлена информация о торгах (788 сообщений).
4. Размещены на сайтах www.agroserver.ru, www.avito.ru, www.bonzon.ru, www.voronezh-org.ru, www.рос-сеть.рф, www.agrobook.ru, www.voronezh.sindom.ru, www.deventa.ru, www.fermer.ru, www.doska36.ru, www.doska.fermera.ru, www.dorus.ru, www.бесплатныеобъявления.рф, www.voronezh.gde.ru, www.antresol.net, www.voronezh.obyavleniya.info, www.abireg.ru, www.agriaffaires.ru, www.bportal.ru, www.farmerforum.ru, www.про-жилье.рф, www.irr.ru, www.vrx.ru, www.moe-online.ru, www.ubu.ru, www.bloknot-voronezh.ru, www.forumfermer.ru, www.zemli.agroseson.ru, www.vdlv.ru в разделах о продаже недвижимости объявления о государственном имуществе, выставленном на торги (1025 объявлений).
5. Осуществлен 31 выезд для осмотра объектов торгов по заявкам потенциальных покупателей государственного имущества.
6. Размещалась информация о проводимых торгах по реализации государственного и муниципального имущества на информационном стенде Фонда.

Работа по техническому обеспечению осуществления закупок на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг

В отчетном периоде для нужд Департамента:
- проведено 39 запросов котировок, по результатам которых оформлено 39 протоколов;
- принято 123 котировочные заявки.
По результатам проведенных запросов котировок экономия составила 3,5 млн. руб., или 35,3 % от начальной (максимальной) цены контракта.

Участие в судебных заседаниях, заседаниях комиссий УФАС
по Воронежской области

В отчетном периоде состоялось 58 судебных заседаний в Арбитражном суде Воронежской области с участием Фонда, 1 судебное заседание в Девятнадцатом арбитражном апелляционном суде, 1 судебное заседание в Арбитражном суде Центрального округа.
В отчетном периоде Фондом принято участие в рассмотрении комиссией УФАС по Воронежской области 2 жалоб.

Работа с архивными документами

Проводилась работа по предоставлению сведений на основании архивных документов, содержащихся в архиве Фонда, в соответствии с межведомственными запросами, обращениями судебных органов, правоохранительных органов, органов прокуратуры, органов государственной власти, органов местного самоуправления, Пенсионного фонда Российской Федерации, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, юридических и физических лиц, в связи с чем подготовлены и направлены заявителям:
- результаты экспертизы архивных документов (решения, письма) по 9 объектам недвижимости;
- 99 копий архивных документов;
- 2 архивные справки.

Повышение квалификации работников Фонда

Руководитель КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» прошел:
- обучение по программе «Пожарно-технический минимум для руководителей организаций и лиц, ответственных за пожарную безопасность и проведение противопожарного инструктажа пожароопасных производств» в Союзе «Торгово-промышленная палата Воронежской области»;
- обучение в учебно-методическом центре ГОЧС Воронежской области для категории «Руководители организаций, не отнесенных к категориям по гражданской обороне».
Работники КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» прошли:
- обучение по программе повышения квалификации «Контрактная система в сфере закупок товаров, работ и услуг для государственных и муниципальных нужд» в бюджетном учреждении Воронежской области «Агентство государственных закупок Воронежской области» (один сотрудник);
- обучение по программе повышения квалификации «Контрактная система в сфере закупок товаров, работ и услуг для государственных и муниципальных нужд» в Союзе «Торгово-промышленная палата Воронежской области» (один сотрудник);
- обучение в учебно-методическом центре ГОЧС Воронежской области для категории «Руководители (работники) структурных подразделений, уполномоченных на решение задач в области гражданской обороны, в организациях» (один сотрудник);
- обучение по программе «Пожарно-технический минимум для руководителей организаций и лиц, ответственных за пожарную безопасность и проведение противопожарного инструктажа пожароопасных производств» в Союзе «Торгово-промышленная палата Воронежской области» (один сотрудник);
- обучение по охране труда по программе «Охрана труда для руководителей и специалистов» в Союзе «Торгово-промышленная палата Воронежской области» (два сотрудника).

Итог по результатам проведенных в 2017 году работ

В ходе проведенных Фондом работ в 2017 году получены следующие результаты:
- по приказам Департамента проведено торгов по продаже, сдаче в аренду государственного имущества, земельных участков, права на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на сумму 205,6 млн. руб., превышение цены, установленной по результатам торгов – 43,7 млн. руб. (27,0%);
- по приказам департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области проведено торгов по продаже права на заключение договоров водопользования и пользования участками недр на сумму 3,5 млн. руб., превышение начальной цены – 0,2 млн. руб. (26 802,76 %);
- по договорам, заключенным с администрациями муниципальных образований, областными и муниципальными учреждениями и иными юридическими лицами, на безвозмездной и платной основе, проведено торгов на сумму 2,3 млн. руб., превышение начальной цены – 0,8 млн. руб. (53,3 %);
- экономия бюджетных средств, полученная по результатам проведения запросов котировок при размещении государственного заказа для нужд Департамента, – 3,5 млн. руб., или 35,3 % от начальной (максимальной) цены контракта;
- за организацию и проведение торгов, проведение экспертизы приватизационных документов, подготовку копий документов из архива Фонда в доход областного бюджета от иной приносящей доход деятельности Фонда в отчетном периоде перечислено 0,73 млн. руб.