Реестровый номер торгов: 2022-112

Протокол от 29.12.2022 № 655 о результатах аукциона

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, расположенного на территории Россошанского муниципального района Воронежской области

Лоты:

• Земельный участок, 2022-112

ПРОТОКОЛ № 655

о результатах аукциона

Реестровый номер торгов 2022-112

г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12                                                         29 декабря 2022 г.

                                                                                                                              09 час. 15 мин.

 На заседании присутствует 4 члена комиссии.

Кворум имеется.

Комиссия   правомочна.

 Извещение о проведении аукциона было опубликовано в Вестнике муниципальных правовых актов Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальных сайтах департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области www.dizovo.ru и КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» www.fgivo.ru в сети «Интернет» 28.11.2022.

При проведении аукциона организатором аукциона проводилась аудио- и видеозапись

 Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежегодной арендной платы) – 3% от начального размера ежегодной арендной платы.

 У земельного участка:

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Целевое назначение – сельскохозяйственное производство.

Границы – описаны в кадастровой выписке земельного участка.

Срок аренды земельного участка – 3 (три) года.

Земельный участок предоставляется для целей осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Обременения, ограничения:

*площадь 59 898 кв.м. - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с ч. III п. 8,9,10 Правил установления охр. зон объектов электросетей, хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением правительства РФ №160 от 24.02.2009; Реестровый номер границы: 36.27.2.4;

площадь 58 017 кв.м. - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. № 255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» п.11, 13.; Реестровый номер границы: 36.27.2.26;

площадь 59 151 кв.м. – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с ч. III п. 8,9,10 Правил установления охр. зон объектов электросетей, хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением правительства РФ №160 от 24.02.2009; Реестровый номер границы: 36:27-6.128; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: ВЛ – 110 кВ от ПС «Придонская» до ПС «Ольховатка»; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций;

площадь 82 661 кв.м. – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен. Содержание ограничения (обременения): Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. № 255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» п.11, 13.; Реестровый номер границы: 36:27-6.138; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-35 кВ "Россошь - Ольховатка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 1.

Площадь 759 497 кв.м. – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ от 14.11.2019 № 483 выдан: Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области. Бессрочно. Реестровый номер границы: 36:00-6.652; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Сухая Россошь на территории Каменского, Подгоренского и Россошанского муниципальных районов Воронежской области; Тип зоны: Зоны с особыми условиями использования территории;

площадь 759 497 кв.м. – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ от 14.11.2019 № 483; Бессрочно. Реестровый номер границы: 36:00-6.663; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса реки Сухая Россошь на территории Каменского, Подгоренского и Россошанского муниципальных районов Воронежской области; Тип зоны: Зоны с особыми условиями использования территории.

Весь – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с ч. III п. 8,9,10 Правил установления охр. зон объектов электросетей, хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением правительства РФ №160 от 24.02.2009; Реестровый номер границы: 36:27-6.128; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: ВЛ – 110 кВ от ПС «Придонская» до ПС «Ольховатка»; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

Весь – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен. Содержание ограничения (обременения): Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. № 255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» п.11, 13.; Реестровый номер границы: 36:27-6.138; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-35 кВ "Россошь - Ольховатка"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 1.

Использование земельного участка возможно при условии соблюдения п. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

В отношении земельного участка установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». На земельном участке расположены объекты археологического наследия: «Поселение у х. Бабаевка», «Курган у с. Кокоревка», «Курганная группа 1 у с. Кокоревка,», «Поселение 2 у с. Кокоревка».

Данные о заявителях, признанных участниками аукциона:

Участники аукциона, подавшие заявки, зарегистрированные под номерами 02-340, 01-1298, 01-1302, 01-1304, 01-1309, 02-350, 02-351, 01-1310, 01-1312, 01-1313, 01-1316, на аукционе отсутствовали.

В аукционе участвовали участники аукциона:

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 487 372 (четыреста восемьдесят семь тысяч триста семьдесят два) рубля 00 копеек.

 Последнее предложение о размере ежегодной арендной платы составило 2 548 955 (два миллиона пятьсот сорок восемь тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 56 копеек, сделано Индивидуальным предпринимателем Ясиновским Виталием Алексеевичем, место регистрации: Воронежская область, Россошанский район, г. Россошь, ул. 180 Стрелковой Дивизии, дом 11.

Предпоследнее предложение о размере ежегодной арендной платы составило 2 534 334 (два миллиона пятьсот тридцать четыре тысячи триста тридцать четыре) рубля 40 копеек, сделано Индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Панкратовым Александром Алексеевичем, место регистрации: Воронежская область, Россошанский район, с. Поповка, ул. Космонавтов, дом 104.

 Победителем   аукциона признан Индивидуальный предприниматель Ясиновский Виталий Алексеевич, место регистрации: Воронежская область, Россошанский район, г. Россошь, ул. 180 Стрелковой Дивизии, дом 11, предложение о размере ежегодной арендной платы составило 2 548 955 (два миллиона пятьсот сорок восемь тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 56 копеек.

 Настоящий протокол является основанием для заключения договора аренды земельного участка.

 Настоящий Протокол составлен в 4 (четырех) экземплярах (1 экземпляр Организатору аукциона, 1 экземпляр Арендодателю, 1 экземпляр победителю аукциона, 1 экземпляр органу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

Члены комиссии:   

Черкасова Е.С.                      _______________

Терновых С.В.                       _______________

Кузнецова И.В.                      _______________

Щетинина Е.А.                      _______________