- Навстречу детям!
казенное учреждение Воронежской области
Реестровый номер торгов: 2019-77
Извещение 2019-77
Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15д
Лоты:
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15д
Реестровый номер торгов 2019 - 77
Основание проведения аукциона: приказ уполномоченного органа - департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 14.11.2019 № 2902 «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15д».
Организатор аукциона – КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области».
Дата начала приема заявок – 18 ноября 2019 г.
Дата и время окончания приема заявок – 25 декабря 2019 г. 11:00.
Время и место приема заявок: по рабочим дням с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00 по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207, контактный тел. 212-70-01.
Дата рассмотрения заявок – 26 декабря 2019 г.
Дата, время и место проведения аукциона – 30 декабря 2019 г. в 09 часов 15 минут по адресу: г. Воронеж, ул. Средне - Московская, 12, 2 этаж, зал проведения аукционов.
Дата и время осмотра земельного участка на местности – устанавливается Организатором аукциона на основании письменных заявлений от заинтересованных лиц, поступивших Организатору аукциона не позднее, чем за 5 дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.
Сведения о предмете аукциона
Предмет аукциона – земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15д.
Площадь – 4 678 кв.м.
Кадастровый номер – 36:34:0605022:214.
Собственник – Воронежская область.
Обременения – не зарегистрированы.
Ограничения – 332 кв.м ограничено в использовании охранными зонами сетей инженерно-технического обеспечения.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование – отдых (рекреация).
Начальная цена предмета аукциона – 20 832 000 (двадцать миллионов восемьсот тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.
Размер задатка – 100 % от начальной цены предмета аукциона.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») - 3% (три процента) от начальной цены предмета аукциона.
Условия участия в аукционе
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение № 1 к настоящему извещению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Порядок внесения и возврата задатка
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона.
Получатель – ДФ ВО (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области», л.с. 05835020940); ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810420074000204 в отделении Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001, КБК 00000000000000000180, ОКТМО 20701000.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка, реестровый номер торгов: 2019 – 77.
Задаток вносится заявителем лично единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:
- в случае отказа в проведении аукциона, в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- в случае отзыва заявки заявителем до окончания срока приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;
- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- в случаях отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если участник аукциона не признан победителем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником, принявшим участие в аукционе, либо единственным заявителем, подавшим единственную заявку, соответствующую всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, а также единственным заявителем, признанным участником аукциона, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка (далее – договор купли-продажи), вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Порядок подачи и приема заявок на участие в аукционе
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.
Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в настоящем извещении. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона или их представителей.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».
Аукцион ведет аукционист.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с оглашения аукционистом основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и правил проведения аукциона;
3) после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», участник аукциона поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор купли-продажи по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену предмета аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку.
По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, о последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона, наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Заключение договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru.
Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.
Договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником аукциона,
- с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично.
Проект договора купли-продажи представлен в Приложении № 2 к настоящему извещению.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1 к извещению о
проведении открытого аукциона
№ ______________ КУ ВО «Фонд госимущества
«_____»___________2019 г. Воронежской области»
_____час. ____мин.
Заявка на участие в открытом аукционе по продаже земельного участка
Реестровый номер торгов 2019 - ______
От____________________________________________________________________
ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:
паспорт серия ________ №_____________ выдан_________________________________
дата выдачи_______________________________________________________________________________
место регистрации:__________________________________________________________
ИНН _______________________________
почтовый адрес:_____________________________________________________________
телефон: ___________________________________________________________________
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
ОГРН________________________________, ИНН_________________________________
Сведения (ФИО, должность, ИНН) об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя _____________________________________________
место нахождения: ___________________________________________________________
почтовый адрес:______________________________________________________________
телефон:____________________________________________________________________________
в лице _____________________________, действующего на основании _______________________
Подачей настоящей заявки я подтверждаю свое согласие на обработку (сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, передачу (предоставление), уничтожение) Организатором аукциона моих персональных данных (полученных от меня и иных лиц), осуществляемую с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях заключения договора по итогам торгов. Срок обработки персональных данных: с момента получения персональных данных до достижения целей обработки или до утраты необходимости в достижении этих целей. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме.
Ознакомившись с материалами извещения о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________________________, документацией по предмету аукциона, земельным участком на местности и условиями его использования, желаю заключить договор купли-продажи земельного участка.
С проектом договора купли-продажи земельного участка ознакомлен, с условиями согласен.
Платежные реквизиты, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________________
______________________________________________________________________
К заявке прилагаются:
1.______________________________________________________________________
2._______________________________________________________________________
Заявитель: Принято:
_______________________ ___________________________________
подпись/ФИО должность, подпись, ФИО
«____»______________2019 г. «____»______________2019 г.
Приложение № 1 к извещению о
проведении открытого аукциона
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(по результатам аукциона)
г. Воронеж, Воронежская область, Российская Федерация
№ ______________ |
«___»____________ 20____ г. |
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице ______________, действующего на основании _____________, с одной стороны,
________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице__________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола_____________________________ № ____ от ________ заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1«Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 36:34:0605022:214, площадью 4 678 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15д, именуемый в дальнейшем «Участок», с разрешенным использованием: отдых (рекреация).
1.2. Границы и размеры Участка обозначены в ____________________________ от ____________ № ________________.
1.3. Участок осмотрен Покупателем, признан им удовлетворяющим его потребности. Договор со дня его подписания Сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Продавец передал, а Покупатель принял Участок.
2. Плата по Договору.
2.1. Цена Участка, согласно протоколу ___________________________________ от _______________ № _______, составляет _____________ (________________) рублей ___ коп.
2.2. Задаток в сумме _____________ (__________) рублей ____ коп., внесённый Покупателем на счет организатора торгов, засчитывается в счет оплаты Участка.
2.3. Полная оплата цены Участка в сумме __________ (____________) рублей ___ коп. должна быть произведена Продавцу в течение 7 (семи) рабочих дней со дня подписания Договора, по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Воронежской области (департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области).
КБК 835 1 14 06022 02 0000 430
р/с 40101810500000010004 в Отделение Воронеж г. Воронеж
БИК 042007001
ИНН 3666057069
КПП 366601001
ОКТМО 20701000
В назначении платежа указывается: оплата по Договору купли-продажи земельного участка от «_____»_____________20___ №____________.
2.4. Моментом исполнения обязательства по оплате cчитается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п. 2.3. Договора.
3. Ограничения использования и обременения Участка.
3.1. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обременения Участка не установлены.
3.2. Ограничения по использованию Участка: 332 кв.м ограничено в использовании охранными зонами сетей инженерно-технического обеспечения.
4. Права и обязанности Сторон.
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Участок Покупателю. Доказательством передачи Участка является факт подписания Продавцом Договора.
4.1.2. В соответствии с п. 6 ст. 1 и п. 2 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» произвести государственную регистрацию Договора, а также последующих изменений и дополнений к нему в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. До момента государственной регистрации Стороны не освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в соответствии с п.п. 2.1. - 2.4. Договора.
4.2.2. Не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций, обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.3. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов.
4.2.4. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации надземных коммуникаций, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
5. Ответственность Сторон.
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3. Договора, Покупатель уплачивает пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.
6. Вступление в силу и переход права собственности
6.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. На основании ст.ст. 131, 164, 551 ГК РФ и 25 ЗК РФ переход права собственности на Участок по Договору подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
6.4. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
7. Заключительные положения.
7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченным лицами.
7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора, будут разрешаться, по возможности, путём переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путём переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд.
7.3. Договор составлен в трех экземплярах, один – у Продавца, один – у Покупателя и один для хранения в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
8. Адреса и реквизиты Сторон.
Продавец: Покупатель:
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области
394006, г. Воронеж, пл. Ленина, д. 12 ИНН 3666057069 ОГРН 1023601570904 _______________________________ М.П. |
_______________________________ М.П. |